• Verkocht

P.A.de Langeplein 16 1813 VB Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Voor wie op zoek is naar zijn eerste of volgende woning en daarbij zoekt naar veel ruimte, een nette afwerking en een zonnige tuin hebben wij goed nieuws!

Deze heerlijke, aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning is het antwoord op jouw zoektocht! Je beschikt hier over een mooie ruime woonkamer met aangrenzend een open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met een ligging op het zuidwesten.

Dit alles is gelegen op een gunstige, kindvriendelijke locatie nabij vele voorzieningen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast (recent vernieuwd), het toilet (2022) en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast.

Vanuit de hal stap je de uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Onlangs is de woning aangepakt, waarbij onder andere een nieuwe laminaatvloer in de woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang, wat samen zorgt voor een fraai geheel. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek bij de open keuken.

De keuken zelf is geplaatst in een praktische en ruime L-opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een losse vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nieuwe laminaatvloer en zijn voorzien van een groot raam.

De badkamer is eveneens recent vernieuwd (2021) en deze heeft een frisse en moderne uitstraling. In de luxe badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je in de vierde slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Verder ben je hier voorzien van een bergkast, de cv opstelling en extra aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
Aan de voorzijde vind je een keurig bestrate tuin en vanuit zowel de woonkamer als via een eigen achterom is de heerlijke achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en deze is fraai aangelegd met bestrating, waardoor je nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben.

Verder is er nog een vrijstaande, stenen schuur aanwezig met houten kozijnen en isolatieglas, elektra- en wateraansluitingen en de aansluitingen voor het witgoed.

Bijzonderheden:
- de woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen (2022).

Locatie
De woning is gelegen in de wijk Oud Overdie, een rustige en kindvriendelijke wijk waar je woont aan een pleintje met aan de voorzijde vrij zicht.

In de straat is voldoende parkeergelegenheid (gratis en vergunningsvrij!) en verder vind je voorzieningen als parken, scholen en de bruisende binnenstad van Alkmaar op korte afstand. Ook is er een prima ontsluiting naar diverse N-wegen en de snelweg A9 en het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 17-05-2028.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 5763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.