• Verkocht

James Cookstraat 5 1827 PZ Alkmaar Daalmeer-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
24 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***SEE ENGLISH TEXT BELOW***

***IN VERBAND MET OVERWELDIGENDE REACTIES KUNNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING***

VRIJSTAAND WONEN OP DE GRENS VAN STAD EN PLATTELAND OP EEN RUIM PERCEEL AAN HET WATER ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN

Aan de buitenrand van de prettige woonwijk Daalmeer, vlakbij het natuur-/recreatiegebied Geestmerambacht, vinden we deze royale villa. Een unieke woonlocatie waarbij stad en natuur elkaar ontmoeten.

Parkeer je auto op de oprit en begin je te verwonderen over alles wat dit grote vrijstaande huis (150 m2+) te bieden heeft.

Deze vrijstaande woning (1991) heeft niet alleen een grote woonkamer met halfopen keuken, maar ook een ruime en zonnige serre. Middels een grote schuifpui in deze serre is er toegang tot de grote tuin aan het water, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.

Behalve 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, zijn er ook een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig. Hierdoor is de woning levensloopbestendig, maar ook uitermate geschikt voor een kantoor/praktijkruimte aan huis.
Dit fijne totaalplaatje bevindt aan de rand van de populaire woonwijk Daalmeer, nabij een buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen, (natuur)speeltuinen en het grote recreatiebied Geestmerambacht.

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat in de woonwijk Daalmeer. De wijk is erg kindvriendelijk en gunstig gelegen: scholen, speeltuinen, de supermarkt en het buurtwinkelcentrum zijn allemaal in de wijk te vinden. Recreatie- en natuurgebied Geestmerambacht bevindt zich op een korte afstand van de woning en garandeert dat een vakantie- en buitenleven gevoel nooit ver weg is. In dit recreatiegebied kun je heerlijk wandelen, hardlopen en fietsen, terwijl de kinderen zich vermaken op een groot speelterrein en de hond heerlijk kan ravotten in het hondenlosloopgebied. Het centrum van Alkmaar is vanuit de woning goed te bereiken met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard en de kop van Noord-Holland gemakkelijk en snel aan te rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit bereiken we de voordeur van de woning. Links van de voordeur bevindt zich de externe toegang tot de garage.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, heeft veel lichtinval en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een grote en zonnige serre waar je een fijn extra zitplekje kunt realiseren. Via een grote schuifpui in de serre, is er toegang tot de achtertuin.
De ruime, U-vormige keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een inductiefornuis, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de aparte bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor de witgoedopstelling. Via de bijkeuken is er een inpandige toegang tot de garage, welke vervolgens toegang biedt tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond.
De slaapkamer heeft een eigen (toegangs-/achter)deur richting de tuin en beschikt over een badkamer met toilet, wastafel en een douche. Tevens is hier een sauna aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, alle met een laminaatvloer, en de tweede badkamer.

De nette en complete badkamer is voorzien van een derde toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche.

Vliering:
Via een vlizotrap is een vlieringzolder met bergruimte bereikbaar.

Tuin:
De grote achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en grenst direct aan de waterkant. De achtertuin beschikt over een groot betegeld terras, groene borders met fraaie beplanting en een terras direct bij het water. Tevens is er een handige houten berging aanwezig welke beschikt over elektriciteit.

Omdat de tuin een fijne ligging heeft aan het water en open natuurgebied, heb je hier geen directe achterburen.

Parkeren:
Oprit, eigen garage (met elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rondom het huis.

Kenmerken van de woning:
• Vrijstaande woning op een royaal perceel aan het water
• Fraaie woonlocatie aan de rand van de bebouwde kom en vlakbij natuur-/recreatiegebied Geestmerambacht
• Slaapkamer met badkamer en infrarood sauna op de begane grond
• Inpandige garage
• Ruim perceel met grote achtertuin op het zuidoosten en die grenst aan de waterkant
• Vrij uitzicht en veel privacy (geen directe achterburen)
• Rustige buurt met alle voorzieningen in de wijk
• Energielabel: B
• Volledig eigendom

========================================================================

DETACHED LIVING ON THE BORDER OF TOWN AND COUNTRYSIDE ON A SPACIOUS PLOT BY THE WATER WITH NO DIRECT REAR NEIGHBOURS

At the utter edge of the pleasant residential area Daalmeer, near the nature / recreation area of Geestmerambacht, we find this spacious villa. A unique residential location where city and nature meet.

Park your car on the driveway and start to marvel at everything this large house (150 m2+) has to offer.

This detached house (1991) not only has an attractive living room with semi-open kitchen, but also a lovely sunny sunroom. Through a large sliding door in the sunroom, you can access the large garden at the water's edge, allowing indoor and outdoor living to blend together seamlessly.

Besides 3 bedrooms and a bathroom on the first floor, there are also a bedroom and bathroom available on the ground floor. This makes the house suitable for lifecycle-proof living, but also very suitable for an office/practice at home. And, not to forget, this ground floor bathroom also includes a sauna... How lovely is that!

This fine total picture is located on the edge of the popular residential area Daalmeer, near the Lidl supermarket, the local shopping centre, several primary schools, playgrounds and the large recreation area “Geestmerambacht”.

In short: a very fine and spacious home with endless possibilities on the border of the urban area and vast nature landscapes!

About the location and the neighbourhood:
The house is situated on a quiet and dead end street in the residential area Daalmeer. The district is very child friendly and conveniently located: schools, playgrounds, the supermarket and shopping centre are all in the district to be found. Recreation and nature area Geestmerambacht is at a short cycling distance from the house and guarantees that a holiday and outdoor life feeling is never far away. In this recreation area, you can go for lovely walks and cycle rides, while the children enjoy themselves on a large playground and the dog can romp around in the free dog walking area. The centre of Alkmaar is easily accessible from the house by bike, car and public transport. Also, the highways towards Alkmaar, Heerhugowaard and the northern part of North Holland easy and quick to reach.

Lay-out of the house:
Ground floor:
Through the spacious front garden with driveway we reach the front door of the house. Left to the front door is the external access to the garage.

Behind the front door, we find the entrance with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the spacious living room with semi-open kitchen.

The living room stretches along the entire length of the house, enjoys lots of natural light and has a tiled floor with underfloor heating. On the garden side of the house is a lovely sunroom where you can realise a nice extra lounging area. Through a large sliding door in the sunroom, there is access to the backyard.

The spacious, U-shaped kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with an induction hob, microwave, fridge, freezer and dishwasher.

From the kitchen, there is access to the separate utility / laundry room with the connections for the white goods setup. Through the utility room, there is an indoor access to the garage, which then provides access to the bedroom with bathroom on the ground floor.

The bedroom has its own (entrance / back) door to the garden and has a bathroom with toilet, washbasin and a shower. There is also a sauna here.

First floor:
Via the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor. Here we find 3 spacious bedrooms, all with a laminate floor, and the second bathroom.

The neat and complete bathroom features a third toilet, double sink and a walk-in shower.

Attic:
Via a loft ladder you can reach a loft attic with storage space.

Garden:
The large backyard is located on the sunny southeast and adjacent to the waterfront. The backyard has a large tiled terrace, green borders with beautiful plants and a terrace right by the water. There is also a handy wooden shed which has electricity.

Because the garden has a fine location by the water bordering the open nature, you have no direct rear neighbours.

Parking:
Driveway, private garage (with electricity) and there is parking around the house.

Features of the house:
- Detached house on a generous plot by the water
- Beautiful residential location on the outskirts of the urban area and near nature / recreation area Geestmerambacht
- Bedroom with bathroom and infrared sauna on the ground floor
- Indoor garage
- Spacious plot with large backyard facing southeast and adjacent to the waterfront
- Unobstructed views and lots of privacy (no direct rear neighbours)
- Quiet neighbourhood with all amenities nearby
- Energy label: B
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.974
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 4103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
175 m² (12 meter diep en 14,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Bel 072-5110600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.