• Verkocht

Rijnstraat 18 1823 ED Alkmaar Oudorperpolder-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterende en zeer ruime middenwoning met een dubbele dakkapel en vrijstaande garage. Prima geschikt voor een groot gezin, mede vanwege de aanwezigheid van 2 knappe badkamers en 4 slaapkamers waar eventueel een 5e gerealiseerd kan worden. De onderhoudsvrije, beschutte achtertuin met veranda, waar u in de zomer de gehele dag en tot laat in de avond van de zon kunt genieten, is absoluut een pluspunt.
De ligging nabij het centrum van Alkmaar, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving zorgt voor volop woongenot!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De gezellige en brede woonkamer heeft een fraaie hardhouten vloer, gestuucte wanden en grote raampartijen. De open keuken is in een L-vorm opgesteld en onder het keukenblad van graniet bevinden zich diverse apparaten (vaatwasser, oven met gaskookplaat, ingebouwde koel-/vriescombinatie) en veel opbergruimte.

De riante en makkelijk te onderhouden achtertuin, biedt u de hele dag zon. Bij het opkomen zit u bij de garage en bij het ondergaan zit u heerlijk bij de achtergevel. Volledig betegeld met natuurstenen tegels, sfeervolle veranda en achterin de tuin een 1e berging (met een wasmachineopstelling) en toegang naar de garage en de 2e berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 riante en keurig afgewerkte slaapkamers met gestuucte wanden en houten kozijnen met isolatieglas. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel (met 2 lades) en een handdoekradiator. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is prachtig afgewerkt. Een overloop met bergruimte en een grote slaapkamer over de hele lengte van de verdieping. Twee grote kunststof dakkapellen met rolluiken en de ruime badkamer, geven hier extra ruimte. Eventueel kan van deze ruimte een dubbele kamer gemaakt worden. De 2e badkamer is voorzien van een douchehoek en toilet (sanibroyeur), netjes betegeld en de cv-ketel met het vermogen voor 2 badkamers hangt hier (Vaillant 2013). Daarnaast heeft de tweede verdieping de beschikking over een airco.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 2329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broekman Makelaars

Bel 072-5625544

NVM aankoopmakelaar

HAL Makelaardij

Bel 072-5150888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.