• Verkocht

Trompstraat 83 1813 SM Alkmaar Oud-Overdie

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verzorgde 4-kamerwoning nabij park Oosterhout

Zoals u wellicht weet ligt park Oosterhout nabij de binnenstad dus dat de woning gunstig is gelegen is daarmee een understatement. Ook bereikt u de ring Alkmaar of de A9 (richting Haarlem en Amsterdam) binnen een mum van tijd. De woning zelf is keurig onderhouden en het klussen en de daarbij behorende investeringen kunnen daarom achterwege blijven. Met de 8-tal zonnepanelen (2021), inductie koken en de nodige na-isolatie bent u voorbereid op de toekomst. Noemenswaardig is ook zeker de uitbouw (2015) wat heeft geresulteerd in een ideale bijkeuken. De airco zorgt overigens voor het nodige comfort.

Indeling: entree/hal met o.a. de toiletruimte (wandcloset) en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer voorzien van een goede daglichttoetreding en een open verbinding met de verzorgde en sfeervolle keuken. Ideaal is de nabijgelegen provisiekast. Bijkeuken met o.a. de opstelling voor het witgoed. De achtertuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een flinke berging.

1e verdieping: overloop. 3-tal prima slaapkamers en een moderne en comfortabele badkamer met o.a. een wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar

Bijzonderheden:
- begane grond voorzien van pvc vloerafwerking
- ca. 5 meter diepe voortuin (avondzon)
- airco
- 10 liter boiler in keuken voor direct warm water
- inductiekookplaat
- zonwerende raamfolie slaapkamer voorzijde
- 8-tal zonnepanelen (2021)
- 2020 professioneel schilderwerk bijkeuken
- zinken (hemelwater) afvoeren
- extra bijkeuken
- het huidige energielabel is niet up to date

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 163,78 per jaar
Rioolrecht: € 156,46 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 320,63 per jaar
Gas en elektra: € 95,00 per maand
Water: € 15,00 per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 7471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.