Kerkuilstraat 12 1826 KA Alkmaar De Horn-Noord

Voor wie de handen uit de mouwen wil steken is dit een mooie kans op een ruime eengezinswoning met een riante zolderverdieping, een gunstige tuinligging op het westen (middag- en avondzon) en een eigen parkeerplaats voor de woning.
Gezien de diepte van de achtertuin behoort een aanbouw bij de woonkamer tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De omgeving biedt veel voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen.
Heb jij goeie ideeën om deze eenvoudige maar zeer ruime woning te verbouwen tot een paleisje? Bel ons dan voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met parkeerruimte en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Deze is tevens binnendoor bereikbaar. Entree in de hal met de trapopgang, de meterkast en het toilet.
De tuingerichte woonkamer van zo’n 25 m² is voorzien van een houtkachel. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De tuin van zo’n 10 bij 5,5 meter is zeer gunstig gelegen op het westen, zodat je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft prima afmetingen om een ruime keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook voor deze verdieping geldt dat er veel moet worden verbeterd, maar dat er door de ruimte genoeg mogelijkheden zijn. De badkamer is boven de voordeur gesitueerd en heeft tevens goede afmetingen. Ventileren kan middels een raam.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de grote zolder kunnen met gemak twee riante kamers worden gerealiseerd. Door de hoogte is er genoeg ruimte voor een bergzolder, waar de seizoensspullen kunnen worden opgeborgen.

Bijzonderheden:
• Zeer riante eengezinswoning (inhoud 438 m³).
• De woning dient geheel te worden gemoderniseerd.
• Eigen parkeerplaats voor het huis.
• Woonkamer met uitbouwmogelijkheden.
• Drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping.
• Zeer riante zolder.
• Ruime tuin met achterom, zeer gunstig gelegen op het westen.
• Gelegen tussen twee winkelcentra.
• Sportverenigingen, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
• Energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.