• Verkocht

Kerkuilstraat 12 1826 KA Alkmaar De Horn-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor wie de handen uit de mouwen wil steken is dit een mooie kans op een ruime eengezinswoning met een riante zolderverdieping, een gunstige tuinligging op het westen (middag- en avondzon) en een eigen parkeerplaats voor de woning.
Gezien de diepte van de achtertuin behoort een aanbouw bij de woonkamer tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.
De omgeving biedt veel voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen.
Heb jij goeie ideeën om deze eenvoudige maar zeer ruime woning te verbouwen tot een paleisje? Bel ons dan voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met parkeerruimte en toegang tot de aangebouwde stenen berging. Deze is tevens binnendoor bereikbaar. Entree in de hal met de trapopgang, de meterkast en het toilet.
De tuingerichte woonkamer van zo’n 25 m² is voorzien van een houtkachel. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De tuin van zo’n 10 bij 5,5 meter is zeer gunstig gelegen op het westen, zodat je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft prima afmetingen om een ruime keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook voor deze verdieping geldt dat er veel moet worden verbeterd, maar dat er door de ruimte genoeg mogelijkheden zijn. De badkamer is boven de voordeur gesitueerd en heeft tevens goede afmetingen. Ventileren kan middels een raam.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de grote zolder kunnen met gemak twee riante kamers worden gerealiseerd. Door de hoogte is er genoeg ruimte voor een bergzolder, waar de seizoensspullen kunnen worden opgeborgen.

Bijzonderheden:
• Zeer riante eengezinswoning (inhoud 438 m³).
• De woning dient geheel te worden gemoderniseerd.
• Eigen parkeerplaats voor het huis.
• Woonkamer met uitbouwmogelijkheden.
• Drie ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping.
• Zeer riante zolder.
• Ruime tuin met achterom, zeer gunstig gelegen op het westen.
• Gelegen tussen twee winkelcentra.
• Sportverenigingen, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
• Energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Stefan de Vries Makelaar

Bel 072-5121253

NVM aankoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.