• Verkocht

Lekerwaard 219 1824 HJ Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
20 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zie jij jezelf al zitten, lekker op het terras aan het water? Dat is namelijk een van de grote pluspunten van deze woning! Naast deze heerlijke privacyvolle achtertuin, is dit met recht een fraaie stek! Met 106 m2 aan woonoppervlakte mag dit gerust een ruime tussenwoning worden genoemd. Bij binnenkomst tref je de fijne ontvangsthal en kom je in een flinke woonkamer die uitzicht geeft op de achtertuin en het water. De open keuken aan de voorzijde is in een ruime U-opstelling en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers. De achterste slaapkamers hebben een mooi hoog plafond met balken wat het geheel nog ruimtelijker maakt. De lichte badkamer is voorzien van een recent geplaatste inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een verrassend ruime 4e (slaap) kamer met een overloop en wasruimte. Deze kamer is momenteel in gebruik als muziekstudio, maar hier zijn makkelijk 2 slaapkamers van te maken. Daarbij parkeer je je auto comfortabel voor de deur op je eigen parkeerplaats.

Zeker voor gezinnen is de wijk Huiswaard II een ideale woonomgeving! Naast de diverse speelveldjes, zijn er kinderdagverblijven en diverse scholen in de buurt. Er zijn 2 winkelcentra in de nabije omgeving voor uw dagelijkse boodschappen. Het Winkelcentrum de Mare is enkele minuten fietsen, het mooie historische centrum van Alkmaar slechts 10 minuten. Diverse uitvalswegen zijn nabij, zoals de N508 en N245 en daarbij is NS-station Alkmaar-Noord op slechts 5 minuten loopafstand.

Ben je benieuwd naar deze mooie woning? Bel ons en plan direct een afspraak voor een bezichtiging in.

Indeling:
Begane grond: oprit met eigen parkeerplaats, berging, entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang, open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met vaatwasser, oven, 5 pits kookplaat en veel kastruimte, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een gezellig terras aan het water.

1e verdieping: overloop met trapkast, twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop met bergruimte, wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2004), vierde slaapkamer met een speels schuin lopend plafond.

Algemeen: woonoppervlakte 106 m2 * overige inpandige ruimte 7 m2 * inhoud 395 m3 * perceelsoppervlakte 143 m2 * bouwjaar 1976 * tuin aan het water * aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 1946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (13 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Lekerwaard 219
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mark, Bart, Rea, allemaal zeer deskundig, doeltreffend en super sympathiek! Weten ingewikkelde dingen begrijpbaar uit te leggen. Hebben voor een goede presentatie gezorgd met mooie foto's en hebben uiteindelijk ons huis snel verkocht voor een goede prijs. Wat wil je nog meer?
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Lekerwaard 219
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een bezichtiging was overal mogelijk, ging soepel ondanks de markt. Altijd tijd voor vragen en opmerkingen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.