• Verkocht

Korenbloemstraat 9 1817 CH Alkmaar Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Niet alledaagse split-level woning nabij de binnenstad

Als u geen standaard woning zoekt maakt u dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke split-level woning met verrassende ruimtes en speelse indeling. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Bergerhof” op slechts enkele minuten lopen van de binnenstad en op steenworp afstand van het NS-station. U ziet het overigens niet op de foto’s maar de achtertuin is extra diep doordat er een strook grond is bijgekocht (lees=gesitueerd op het zuid/westen). Leuk detail, de indeling is nog grotendeels origineel dus perfect voor de creatieve koper met twee rechterhanden. De aanvaarding kan desgewenst op korte termijn dus u kunt direct aan de slag.

Indeling:
Niveau -1: ruim multifunctioneel souterrain.
Niveau 0 : entree/hal met toiletruimte en toegang tot de keuken.
Niveau 1 : woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin gesitueerd op het zuid-westen.
Niveau 2 : badkamer alsmede de 1e slaapkamer.
Niveau 3 : 2e slaapkamer alsmede de toegang tot niveau 4.
Niveau 4 : onbenoemde ruimte / zolder.
Niveau 5: zolder waar eenvoudig een extra kamer is te realiseren..

Bijzonderheden:
- de genoemde woonoppervlakte is exclusief het souterrain maar inclusief zolderverdieping
- eenvoudig een extra kamer te realiseren
- centrale verwarming middels radiatoren
- slaapkamers voorzien van rechte wanden dus gebruiksvriendelijk
- extra strook grond bijgekocht (niet zichtbaar op de foto / werkelijke tuin is dus langer)
- NS-station en binnenstad op enkele loopminuten

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 162,43 per jaar
Rioolrecht: € 156,46 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 198,12 per jaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 4866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR C 7051
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Teer Makelaars Alkmaar

Bel 072-5123402

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.