• Verkocht

Ranonkelstraat 7 1817 CB Alkmaar Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
24 december 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 250.0000,= K.K REGULIERE VRAAGPRIJS € 275.000,= K.K. ****

In de populaire en groene wijk ‘Bergerhof’ mogen wij zo’n unieke split-level woning verkopen. Deze woning heeft maar liefst 6 woonlagen! De woning dient op diverse punten aangepakt te worden maar dat is meteen dé kans om deze woning helemaal "eigen" te maken. Klik eens door de foto’s, lees de tekst en kenmerken goed door en kom dan gezellig kijken. We leiden je graag rond en vertellen je alles over deze leuke woning.

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin, met overkapping voor de fietsen, bereik je de woning. De entree geeft toegang tot level 1. Een hal met toegang tot de keuken en trap naar het souterrain en de 1e verdieping.
De keuken heeft een prima formaat en is lekker licht door het grote raam. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en kan nog een rondje mee maar zou graag vervangen willen worden.

Souterrain:
Het souterrain is een prachtige ruimte met de wasmachine opstelling en de meterkast aan de voorzijde. De kamer in het souterrain is 15m2 maar is "slechts"1.90m hoog. Dus officieel geen woonoppervlakte. Evengoed is het een prima ruimte om in de werken, logeren, sporten noem maar op. Ook is er een kruipruimte onder de rest van de woning aanwezig.

1e verdieping:
Op deze verdieping is de gezellige, tuingerichte woonkamer gesitueerd. Een sfeervolle woonkamer met elektrische sfeerhaard en in het plafond zijn spotjes verwerkt.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin heeft een mooi formaat en een achterom. De groenstrook aan de achterzijde geeft het geheel een ruimtelijk gevoel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is de toiletruimte en de badkamer gelegen. Zowel de toiletruimte als de badkamer hebben een prima formaat. Wel verdienen ze beide aandacht. Het toilet puur cosmetisch en de badkamer moet op een paar punten echt wel even geüpdate worden. Maar die ruimte, prachtig!

3e verdieping:
Hier vind je de eerste slaapkamer en wat voor één. Een grote ruimte, netjes en licht.

4e verdieping:
Dit is een tussenverdieping met bergruimte, cv kast met cv opstelling en de trap naar de 2e slaapkamer.
Erg mooi is het grote dakraam welke voor veel licht zorgt op de overloop.

5e verdieping
Hier hebben we de 2e slaapkamer met dakkapel. Een gave ruimte omdat je zo hoog zit. De slaapkamer is netjes, alleen het dakkapel moet opnieuw geschilderd worden.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Meterkast en elektra volledig vernieuwd;
- Locatie, TOP!!! Nabij centraal station en gezellige centrum.
- STARTERSLENING MOGELIJK!

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Starterslening

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 5085
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR C 6601
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Dhr. Lionel van Ginkel
Ranonkelstraat 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfecte bemiddeling! Makelaar wist van wanten, en geduldig als het aankwam op zoeken van de juiste persoon voor het huis!!! We zijn blij met de begleiding die we hebbe mogen ervaren!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.