• Verkocht

Rijperwaard 141 1824 JR Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2022
Verkoopdatum
17 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is een ideale starterswoning met maar liefst 3 slaapkamers, een achtertuin (2021) die aan water grenst én een moderne open keuken. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en dat zie je! De fijne woonkamer, ruime ouderslaapkamer en de leuke kinderkamer zijn stijlvol ingericht en maken deze woning tot een fijn thuis.

Stap op de fiets en ga eropuit. Jouw nieuwe woning bevindt zich namelijk op slecht 5 minuten fietsen van het centrum van Alkmaar, NS-station Noord én ‘Zwembad Hoornse Vaart’. Binnen enkele minuten bereik je ‘Speeltuinvereniging OKB’ en één van de verschillende basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk terecht bij winkelcentrum ‘Muiderwaard’.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (2019) en de tuingerichte woonkamer met open keuken. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser en combimagnetron (2022). Vanuit het keukenraam kijk je uit op de voortuin, waar zich tevens de stenen bergruimte bevindt. De woonkamer beschikt over een voorraadkast en biedt een fijne ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Hier kijk je uit op de diepe achtertuin, die in 2021 compleet is vernieuwd.
De diepe achtertuin grenst aan water en leent zich uitstekend voor het plaatsen van een gezellige tuintafel en een loungehoek.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet én een dubbele wasbak met stijlvol wastafelmeubel.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Deze kamer is ruim, biedt toegang tot het balkon en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote garderobekast. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kinderkamer.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de zolder. Op de overloop bevindt zich een diepe vaste kast, die ideaal is om te gebruiken als kledingkast of als opbergruimte. De 3e slaapkamer is ruim en beschikt over hoge ramen. Deze kamer is thans in gebruik als kantoorkamer, maar kan ook prima dienst doen als ouderslaapkamer of bijvoorbeeld als prettige kinderkamer. Van de ruimte in de knieschotten is goed gebruik gemaakt. Hier tref je extra opbergruimte aan.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke buurt;
- 3 slaapkamers;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Toilet vernieuwd in 2019;
- Achtertuin compleet vernieuwd in 2021, grenzend aan water (Suppen of kanoën behoort hier tot de mogelijkheden);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (15 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070
Robin BOEREBOOM
Rijperwaard 141
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep super goed. Goede en duidelijke communicatie ! Wij kunnen iedere verkoper deze makelaar aanraden !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.