• Verkocht

Landstraat 82 1814 BG Alkmaar Staatsliedenkwartier en Landstraten

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
18½ maand

Omschrijving

**NIEUWE SCHERPE VRAAGPRIJS; Bel snel voor een bezichtiging!**

In de Landstraat, op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad, tref je deze ruime vrijstaande erkerwoning met knusse stadsplaats.
Een sfeervolle woning op een hele fijne locatie. Wilt u de drukte van de stad, dan bent u vanuit hier binnen 5 minuten wandelen, uitvalswegen ook binnen een paar minuten te bereiken maar ook het strand of het bos is binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Via de ruime voortuin komt u in de hal. De lichte hal heeft toegang tot de toiletruimte, een bergkast, trapopgang naar boven en toegang naar de woonkamer.

De toiletruimte is modern afgewerkt en heerlijk licht. De lichtinval komt door het fijne gevelraam.

Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de stadstuin/plaats aan de achterzijde.

Er is een moderne open keuken in hoogglans wit met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken/berging.

Bijkeuken/berging: Royale aangebouwde bijkeuken met opstelling van het witgoed en de c.v. installatie. De bijkeuken heeft een deur naar de achterplaats.

Stadstuin: Knusse tuin, gelegen op het zuid-westen. De plaats is geheel bestraat en er is een zij-om.

Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer.
Vanuit 1 van de slaapkamer toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer is fraai afgewerkt met grote antraciet grijze plavuizen, witte wandtegels en een strak wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchehoek, toilet en een raam welke zorgt voor de lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping: Grote ontzettend lichte kamer, door het plaatsen van grote raampartijen aan weerszijden, waarbij de ramen tot aan de vloer lopen is er een zee van ruimte en licht ontstaan. Er is hier ook een bergruimte in de inpandige kasten.

Bijzonderheden:
- Parkeren voor vergunninghouders
- Schilderwerk recent verricht
- Nieuwe c.v. ketel
- Gehele woning licht en strak afgewerkt
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend;
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.211
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 3189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats en voortuin
Plaats
9 m² (3 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.