Klokkengieterstraat 6 1825 AH Alkmaar 't Rak-Zuid

Deze fijne hoekwoning bevindt zich in de gunstig gelegen woonwijk ´t Rak-Zuid. Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken en een riante zij-én achtertuin (zuidoosten), vormt deze woning de ideale plek voor een groot gezin. Tevens beschikt de begane grond over vloerverwarming en is de tuin in 2020 geheel vernieuwd!

De centrale ligging van de woning is ideaal. Binnen slechts 5 min fietsen bereik je de Kanaaldijk richting de gezellige binnenstad van Alkmaar en het stadspark ‘Rekerhout’. Voor de dagelijkse boodschappen kun je uitstekend terecht bij winkelcentrum ‘Muiderwaard’. In deze kindvriendelijke wijk, tref je verschillende speeltuintjes aan.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de ruime woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich tevens een trapkast. De L-vormige keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend tref je voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel. De grote raampartij maakt de woonkamer een fijne en lichte ruimte. Vanaf zowel de eettafel als de zithoek, kijk je uit op de zij-én achtertuin. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden en is voorzien van stijlvolle grote tegels. De tuin, die aan de zijkant van de woning is gelegen, is zeer diep. De stijlvolle grote betegeling is ook hier doorgetrokken. Hier tref je o.a. tuinverlichting, en een gezellige overkapping aan. De tuinen staan met elkaar in verbinding via de ruime stenen berging. De berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinkussens, fietsen etc.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de moderne lichte badkamer. De badkamer is voorzien van een groot dakraam waardoor er veel natuurlijke lichtinval is, is afgewerkt met moderne grijze tegels en biedt een inloopdouche, dubbele wasbak en een toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over een ruime voorzolder. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Verder tref je hier 2 slaapkamers aan, die beiden zijn voorzien van een fijne dakkapel en is er nog een vliering.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen in kindvriendelijke wijk;
- Maar liefst 5 slaapkamers!;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Moderne badkamer en keuken;
- Dakkapel op zolder;
- Ruime tuin (zuidoosten);
- Bestrating en schutting in de tuin geheel vernieuwd in 2020;
- Erfpacht, de canon is afgekocht tot 02-03-2033.