• Verkocht

Geestersingel 74 1815 BB Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE!

Gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex "het Bolwerk" staat deze riante eengezinswoning met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.

Dit huis heeft echt heerlijk veel woonruimte en door de diverse ramen valt enorm veel licht naar binnen. Het huis beschikt over 3 zeer goed bemeten slaapkamers en heeft een terras aan de zuidzijde én een terras aan de westzijde waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien valt de woning onder de VVE van het appartementencomplex dus het onderhoud wordt geregeld; hoe fijn is dat!

De locatie is ideaal; op loopafstand van het centrum en station en tegenover het Bolwerk, het eeuwenoude stadspark. Hoewel je dichtbij alle voorzieningen bent, woon je in dit huis heerlijk rustig. Het is namelijk gelegen in het midden van het complex, aan de daktuin. Toch heb je alle gemakken van een eengezinswoning; een ruime woonkamer met twee terrassen, 3 prima slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en meer dan voldoende bergruimte. Tenslotte beschikt de woning ook nog over een eigen berging én een parkeerplaats in de ondergelegen garage. #Ymereverkoopt

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlakte: 131 m2

De hoofdentree van het complex is aan de Geestersingel gelegen, hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de entree zijn de bergingen en de parkeergarage te bereiken. De verdiepingen zijn zowel met de trap als via de lift bereikbaar.

1e verdieping van het complex:
Via de daktuin kom je bij de voordeur van de woning.

Indeling van de woning:
Begane grond:
De hal met trapopgang biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is ruim en lekker licht en heeft een fijne bergkast onder de trap. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren (2x) in de woonkamer kom je op de zonneterrassen.

1e verdieping:
Via de vaste trap en overloop zijn twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel te bereiken. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje en een handige bergkast te vinden.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de enorme zolderruimte en een riante berging met de unit voor de balansventilatie, de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Modern appartementencomplex met lift;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Privé berging in de onderbouw;
- In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsclausule worden opgenomen, het appartement mag niet worden verhuurd;
- De servicekosten bedragen € 247,49 per maand voor het appartement en € 22,05 per maand voor de parkeerplaats;
- Er wordt een voorschot water van € 10,- per maand aan de eigenaar in rekening gebracht;
- Er geldt een antispeculatiebeding van 3 jaar;
- De overdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris Actus te Alkmaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.740
Servicekosten
€ 270 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 8771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Alkmaar

Bel 072-5555550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.