Laan van Brussel 84 1825 GS Alkmaar 't Rak-Zuid

NETJES ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, HALF OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN EEN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer waarvan de wanden deels gestuukt zijn. De keuken heeft een open venster naar de woonkamer toe wat een speels effect geeft. In 2010 is de badkamer onder handen genomen en geheel vernieuwd. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en ruim voldoende bergruimte. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum ‘de Mare’, het park de Rekerhout, recreatiegebied ‘het Geestmerambacht, openbaar vervoer en de randweg van Alkmaar. Bent u op zoek naar een keurige tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal en meterkast met 4 groepen. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met laminaat vloer en een praktische trapkast. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en rechts aan de achterzijde vindt u de half open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie (3 vrieslades), 4-pits gaskookplaat (2017), rvs afzuigkap (2017), oven (2017) en een losse magnetron. Links aan de achterzijde toegang tot de trapopgang en het toilet. Via de deur aan de achterzijde komt u in de zonnig gelegen achtertuin met houten berging en toegang tot de steeg.

1e verdieping: overloop, aan de achterzijde is de moderne badkamer (2010) met vloerverwarming, vaste wastafel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator. Naast de badkamer is slaapkamer 1 (4,24 x 3,13) hier is in 2017 een groot nieuw kozijn geplaatst. Aan de achterzijde slaapkamer 2 (2,85 op 1,50 hoogte x 2,57) en daarnaast slaapkamer 3 (2,85 op 1,50 hoogte x 2,57). Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam.

2e verdieping: via de vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met opstelling cv ketel, mechanische ventilatie en wasmachine. Er is een dakraam en voldoende bergruimte. Tevens toegang tot slaapkamer 4 (2,74 op 1,50 hoogte x 3,03) met Velux dakraam en knieschotten voor extra bergruimte.

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige Zuiden. U kunt hier optimaal genieten van het zonnetje. Het zonnescherm hangt er dan ook niet voor niets! Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een poort voor achterom.

Voortuin: is ruim 8 meter diep en 5,32 meter breed. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Intergas 2006, eigendom en 2 jaarlijks onderhouden.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.