Laan van Brussel 84 1825 GS Alkmaar

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NETJES ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, HALF OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER EN EEN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer waarvan de wanden deels gestuukt zijn. De keuken heeft een open venster naar de woonkamer toe wat een speels effect geeft. In 2010 is de badkamer onder handen genomen en geheel vernieuwd. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig en ruim voldoende bergruimte. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkelcentrum ‘de Mare’, het park de Rekerhout, recreatiegebied ‘het Geestmerambacht, openbaar vervoer en de randweg van Alkmaar. Bent u op zoek naar een keurige tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal en meterkast met 4 groepen. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met laminaat vloer en een praktische trapkast. Er is veel lichtinval door de vele raampartijen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek en rechts aan de achterzijde vindt u de half open keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie (3 vrieslades), 4-pits gaskookplaat (2017), rvs afzuigkap (2017), oven (2017) en een losse magnetron. Links aan de achterzijde toegang tot de trapopgang en het toilet. Via de deur aan de achterzijde komt u in de zonnig gelegen achtertuin met houten berging en toegang tot de steeg.

1e verdieping: overloop, aan de achterzijde is de moderne badkamer (2010) met vloerverwarming, vaste wastafel, douchecabine, zwevend toilet en designradiator. Naast de badkamer is slaapkamer 1 (4,24 x 3,13) hier is in 2017 een groot nieuw kozijn geplaatst. Aan de achterzijde slaapkamer 2 (2,85 op 1,50 hoogte x 2,57) en daarnaast slaapkamer 3 (2,85 op 1,50 hoogte x 2,57). Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam.

2e verdieping: via de vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder met opstelling cv ketel, mechanische ventilatie en wasmachine. Er is een dakraam en voldoende bergruimte. Tevens toegang tot slaapkamer 4 (2,74 op 1,50 hoogte x 3,03) met Velux dakraam en knieschotten voor extra bergruimte.

Achtertuin: de achtertuin is voorzien van sierbestrating en ligt op het zonnige Zuiden. U kunt hier optimaal genieten van het zonnetje. Het zonnescherm hangt er dan ook niet voor niets! Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een poort voor achterom.

Voortuin: is ruim 8 meter diep en 5,32 meter breed. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
HR Intergas 2006, eigendom en 2 jaarlijks onderhouden.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,91 meter diep en 5,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.