• Verkocht

Spoorstraat 33 1815 BG Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Algemeen:
Deze ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre en openslaande deuren naar de besloten stadstuin. De woonkamer is door deze uitbouw een heerlijke lichte ruimte geworden en tesamen met de nieuwe keuken ( 2019) een plek geworden waar het goed toeven is om met vrienden te borrelen en te genieten van een goede maaltijd. Met 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een kleine badkamer op de tweede verdieping is dit een heerlijke gezinswoning.

Begane grond:
Binnengekomen in een heuse vestibule met meterkast wordt men al verrast door de vele authentieke details en originaliteit. De gang met trapopgang naar de eerste verdieping is voorzien van een wijnkelder, welke is afgesloten met beloopbaar glas. De woonkamer (type doorzon) is bijzonder smaakvol met een open haard en aan de achterzijde uitgebouwd met een serre met openslaande deuren naar een besloten stadtuin. Direct grenzend aan de woonkamer is de fraaie handgemaakte keuken (2019) geplaatst, voorzien van iepenhouten kastdeurtjes en een extra breed werkblad van beton. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap en een gasfornuis (6) en heeft veel bergruimte. De achtergelegen bijkeuken biedt eveneens veel bergruimte. De stadstuin is knus en gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aparte stookruimte met CV opstelling, boiler en wasmachine-aansluiting. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers met beide toegang naar de fraaie badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren en de ouderslaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. De badkamer is luxe uitgevoerd met een extra groot ligbad, separate royale douche, 2e toilet, wastafelmeubel en voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze praktisch vertimmerde verdieping met lichtvensters zijn nog eens twee slaapkamers en een kleine badkamer met wastafel en derde toilet gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud: 468 m3
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
Energielabel: F
Verwarming: CV ketel Remeha HR (2009 en een open haard
Warm water: Elektrische boiler
Elektra: moderne groepenkast met voldoende groepen
Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie C nummer 2280, groot 0.97 are
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 429.000,= kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 2280
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
18 m² (6 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Pronk Makelaardij

Bel 0651544104

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.