• Verkocht

Schoenmakerstraat 63 1825 CC Alkmaar 't Rak-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**HELAAS KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN, U KUNT UITERAARD WEL UW GEGEVENS BIJ ONS ACHTERLATEN ZODAT WIJ DEZE KUNNEN NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST**

BINNEN 15 MINUTEN FIETSEN IN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR EN TEGELIJKERTIJD WONEN IN EEN RUSTIGE EN GROENE WOONWIJK? Dat kan in deze leuke tussenwoning gelegen in ’t Rak-Zuid. De woning heeft aan de voorzijde een moderne keuken en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een laminaat vloer en de wanden zijn gestuukt. De diepe achtertuin is recent opnieuw aangelegd en heeft veel privacy waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met ligbad. De zolderverdieping heeft een riante 4e slaapkamer en een extra bergruimte. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Bent u opzoek naar een tussenwoning en een groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan mag u ons gerust bellen voor een bezichtiging.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 6 groepen, toilet, trapopgang en daaronder een praktische trapkast. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaat vloer en gestuukte wanden. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de moderne keuken, voorzien van koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis, vaatwasser en combimagnetron. Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de diepe achtertuin met poort voor achterom.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,02 x 2,01) met daarnaast een bergruimte. In het midden is de badkamer (3,02 x 1,88) met douchecabine, ligbad, vaste wastafel en zwevend toilet. Aan de achterzijde de royale 2e slaapkamer (4,37 x 3,04) en daarnaast slaapkamer 3 (4,17 x 2,02).

2e verdieping: via de vaste trap heeft u toegang tot de voorzolder (2,10 x 3,85) met knieschotten voor extra bergruimte. Tevens is hier de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en cv-installatie. Aansluitend de ruime 4e slaapkamer (2,99 x 3,85) met dakraam.

Achtertuin: is maar liefst 10,19 meter diep en ligt op het Noorden. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating in combinatie met kunstgras.

Voortuin: is bestraat en er is een stenen berging met elektra voor het stallen van fietsen. Direct tegenover de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd.

Verwarming
AWB Thermomast uit 2008 met jaarlijks onderhoud, eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomast (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 3273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 23-12-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,19 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.