• Verkocht

Kennemerstraatweg 178 1815 LE Alkmaar Oranjepark

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Laat u verrassen door de rust en ruimte die achter deze bescheiden authentieke gevel schuil gaat! Op slechts 5 minuten fietsen van het historische centrum van Alkmaar, ligt deze karakteristieke eengezinswoning met zowel een heerlijk binnen- als buitenleven! De woning heeft twee riante slaapkamers, een diepe woonkamer en een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De groene tuin is buitengewoon diep, en op het ruime terras kunt u zitten in de zon. De woning beschikt bovendien over een massief eikenhouten vloer en gestuukte wanden in de woonkamer, stijlvolle inbouwspots, lichtkoepels en dakramen. Via de achtergelegen Nieuwpoortslaan kunt u uw auto stallen in uw eigen garage!

De woning is gelegen aan de rand van het Burgemeesterskwartier, op een ideale locatie tussen stad en natuur. Hier woon je aan de rand van Alkmaar, op loopafstand van het Heilooërbos en om de hoek van de Kooimeerpolder. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u binnen 5 minuten lopen terecht bij het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat. Om de hoek is een bushalte, en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de A9 en binnen 30 minuten fietsen van zee!

Indeling
Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer, trap naar de eerste verdieping en de meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en maar liefst 9,5m diep. De ruimte is mooi afgewerkt met een massief eiken houten vloer, gestuukte wanden, grote raampartijen en een grote toog naar de keuken. Via de woonkamer zijn een trapkast en een tussenhal te bereiken. Deze hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje en een wasruimte met aansluitingen voor uw wasmachine en droger.

De halfopen keuken is ruimtelijk opgezet, en daarmee een echte woonkeuken! Hier is meer dan genoeg ruimte voor een eethoek. De keuken heeft veel werk- en kastruimte en is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De ruimte wordt mooi verlicht door lichtkoepels en inbouwspots, en door de grote openslaande deuren naar de tuin vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en twee ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel, een douche en een toilet. De ruimte wordt verlicht door een lichtkoepel en inbouwspots. De slaapkamers zijn buitengewoon ruim opgezet. Via de overloop is de bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De woning beschikt over een prachtig diepe besloten tuin gelegen op het noordwesten. De tuin is aangelegd met veel planten, kleine bomen en meer dan genoeg ruimte voor een zithoek op het ruime terras! Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een houten berging en een ruime garage met grote openslaande deuren. Via de garage kunt u de Nieuwpoortslaan bereiken.

Bijzonderheden
- Ruime karakteristieke eengezinswoning
- Op 5 minuten fietsen van het centrum van Alkmaar
- Mooie locatie tussen stad en natuur
- Grote, 9,5m diepe woonkamer
- Massief eikenhouten vloer
- Woonkeuken
- Diepe tuin (Noordwest) met grote garage
- Openslaande deuren naar de tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.328
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ThermoMaster 2HRY (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 4072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij

Bel 072-5122129
Mevr. Grasselli
Kennemerstraatweg 178
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over Pinedo. Jarenlang hebben ze mijn huis verhuurd, de screening is top, hierdoor hebben er altijd keurige mensen in mijn huis gewoond. Een paar maanden besloten om mijn huis te verkopen, na meerdere makelaars te hebben vergeleken, ook weer voor Pinedo gekozen. Kundig advies, competitieve tarieven, support bij het huis verkoop klaar maken. Niets op aan te merken. Bedankt Pinedo!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Pinedo Makelaardij
Bedankt voor de goede beoordeling, wij vonden het fijn om met jullie samen te werken bij zowel de verhuur als de verkoop van jullie woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.