• Verkocht

Nicolaas Beetskade 51 1816 BX Alkmaar Bergerwegkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

LET OP: BEZICHTIGINGSSTOP WEGENS ENORME BELANGSTELLING. Wilt u op de reservelijst komen mail ons dan op

Geniet van een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende water in deze geheel instapklare drie-onder-een-kapwoning! De woning is in 2013 geheel verbouwd en sindsdien met veel oog voor detail afgewerkt. Dit hoogwaardige binnenleven is meteen voelbaar in de sfeervolle doorzonwoonkamer met een grote erker en comfortabele openhaard, de moderne open keuken met kookschiereiland, badkamer met regendouche en de aparte badruimte met ligbad in de master bedroom. Maar ook aan het buitenleven valt niets te wensen over: de leuke groene tuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en biedt een gezellige zitruimte. Op een van de twee balkons kunt u mooi uitkijken over de waterrijke omgeving. De tweede verdieping kunt u bovendien geheel naar eigen wens invullen; denk aan een kantoor aan huis of hobbyruimte! Bent u benieuwd naar deze stijlvolle woning? Neem dan gerust contact met ons op!

Voor meer informatie en foto's kijk ook eens op instagram nicolaas_beetskade51!

De woning heeft een prachtige en centrale ligging direct aan het water. Binnen 10 minuten lopen bevindt u zich al in het historische centrum van Alkmaar, waar u terecht kunt voor uw favoriete winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Ook bent u binnen 10 minuten lopen op Station Alkmaar of bij diverse middel- en basisscholen, en is de bushalte om de hoek. Meteen als u de deur uitstapt kunt u al mooi wandelen langs het aangrenzende water, en voor een uitgebreide wandeling fietst u slechts 5 minuten naar Natuurpark Egmonderhout, Westerhout of Alkmaarder Hout. Bovendien bent u binnen 30 minuten fietsen al aan het strand!

Indeling Begane grond: De hal van de woning wordt verlicht door inbouwspots en een karakteristiek glas-in-loodraam boven de voordeur. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Het toilet beschikt over een wc-fontein.

De diepe doorzonwoonkamer is ruim opgezet, met een strakke eikenhouten vloer en originele paneeldeuren met glas-in-lood. De ruimte biedt buitengewoon mooie extra's, die optimaal bijdragen aan de sfeervolle ambiance! Zo zorgt de erker met glas-in-loodramen voor een chique afwerking en veel natuurlijk licht, kunt u op koudere dagen gezellig bij de modern afgewerkte haard zitten, en lopen binnen en buiten heerlijk in elkaar over door de grote openslaande deuren naar de tuin. Ook deze deuren zijn voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen.

De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een kookschiereiland. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots en beschikt over strakke houten inbouwkasten, waar u uw serviesgoed en kookgerei eenvoudig in kwijt kunt. De keuken met een betonnen aanrechtblad is uitgerust met een vrijstaand fornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast voor de echte wijnliefhebber! Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer, twee slaapkamers en twee balkons. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een regendouche en een wastafel met inbouwkast. In de douche zijn twee nisjes aangebracht voor uw bad spullen.

De twee slaapkamers zijn heerlijk ruim opgezet en voorzien van eikenhouten vloeren en inbouwkasten. De master bedroom is prachtig afgewerkt door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het eerste balkon, waar u mooi uit kunt kijken op het aangrenzende water. Door middel van een toog staat de master bedroom in open verbinding met een extra badruimte. Hier is een comfortabel ligbad geïnstalleerd. De tweede slaapkamer beschikt over inbouwspots en diverse inbouw- en garderobekasten, zodat u uw kleding hier netjes kunt opbergen. Door middel van grote openslaande deuren is het tweede balkon te bereiken.

Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een open indeling met twee halfopen ruimtes die van elkaar gescheiden zijn middels een muur. De verdieping is helemaal instapklaar met een strakke laminaatvloer, dakkapellen, diverse inbouwkasten, karakteristieke houten balken en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Zo kunt u de ruimte direct naar eigen wens invullen! Door middel van de ladder kunt u de zolder bereiken, die door de vide in open verbinding staat met de tweede verdieping.

Exterieur: De woning beschikt over een besloten achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van ca. 45 m² aan buitenruimte! De tuin is voorzien van een ruim houten terras, tuingrind, een pergola en groene begroeiing. Tevens is er een vrijstaande stenen berging van ca. 61 m² aanwezig, met veel opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Drie-onder-een-kapwoning
- Ideale centrale ligging op loopafstand van het centrum van Alkmaar
- Vrij uitzicht op aangrenzende water
- In 2013 geheel gestript en hoogwaardig afgewerkt
- Twee slaapkamers
- Tweede verdieping naar eigen wens in te vullen
- Doorzonwoonkamer met erker, open haard en openslaande deuren
- Open keuken met schiereiland met SMEG fornuis
- Wijnklimaatkast.
- Badkamer met regendouche
- Master Bedroom voorzien van een ligbad
- Toilet, ligbad en badkamer voorzien van beton ciré.
- Origineel beslagwerk uit 1932 in de gehele woning.
- Tuin op het zuidwesten, bereikbaar via een achterom.
- Twee balkons
- Stenen berging
- Dak- en plafondisolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas (70%)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,85 meter diep en 5,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pinedo Makelaardij

Bel 072-5122129
Dhr. Ralph de Graaf
Nicolaas Beetskade 51
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Buitengewone prettige makelaar. Zeer flexibel en luisterde goed naar onze wensen. Zeer flexibel, snel en aquaraat. Zowel de makelaar als de collega's op kantoor.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.