• Verkocht

Zeswielenstraat 22 1823 BM Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGSPLAATSEN MEER BESCHIKBAAR. WILT U OP DE WACHTLIJST WORDEN OPGENOMEN, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP DE WEBISTE VAN DRAAIJERS MAKELAARDIJ

Nieuw in de verkoop een mooie en instapklare tussenwoning in de gezellige en gewilde Rekerbuurt!
Deze woning is gelegen in de rustige Zeswielenstraat waar u de auto nog gewoon vrij kunt parkeren. Op slechts enkele minuten fietsen of 10 minuten lopen staat u midden in het bruisende oude stadscentrum van Alkmaar. Alle winkelvoorzieningen en uitgaansgelegenheden liggen zodoende op een steenworp afstand. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van de natuur zoals de Oudorperpolder, de speeltuin OKB, het te ontwikkelen Ringerskwartier met stadsstrand en foodmarket. De woning ligt in de buurt van scholen en is op fietsafstand van sport- & zwemfaciliteiten. Het treinstation van Alkmaar ligt binnen een straal van 1 km en de bushalte is om de hoek. De Ring van Alkmaar ligt op slechts 5 minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal welke is voorzien van een fraaie antracietkleurige tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht met een strak gestukte wandafwerking, voorzien van een houtenvloer en een schouw. Aan de achterzijde bevindt zich een nette open keuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Siemens vaatwasser (2020), elektrische oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis.
De dubbele openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot de privacy volle achtertuin. De verzorgd aangelegde tuin heeft een terras met twee charmante pergola's en een stenen berging. De tuin is via een achterom te bereiken.
De moderne badkamer in antraciet witte kleurstelling is gelegen achter de keuken en is in 2014 volledig vernieuwd. Het bestaat uit een inloopdouche, met inbouwkranen, een hangcloset, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is er ruimte voor de witgoedopstelling.

Eerste verdieping
Een overloop welke toegang geeft met een wenteltrap naar de 2e verdieping, een separate toilet met hangcloset en fonteintje. Twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kiep- kantelramen en vaste kasten. In de voorslaapkamer is een wastafel en ingebouwde kledingkast met schuifdeuren.

Zolder verdieping
Op de royale moderne zolder welke eveneens strak gestukt is afgewerkt, bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een nette laminaatvloer. De zolder heeft een dakkapel en er zijn diverse opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden
+ Ligging in de gewilde en gezellige Rekerbuurt
+ Badkamer vernieuwd in 2014
+ Zolder vernieuwd in 2014
+ Kunststofkozijnen HR++ glas
+ CV combiketel 2018
+ Deze woning heeft als bouwjaar 1941, daardoor zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen
+ Deze woning is op dit moment nog verhuurd, waardoor er een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen
+ Uiteraard wordt deze woning vrij van huurders opgeleverd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 4039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,08 meter diep en 0,03 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Draaijers Makelaardij

Bel 0343 23 44 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.