• Verkocht

Zeswielenstraat 11 1823 BM Alkmaar Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** In verband met de enorme interesse is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen voor deze woning.
Wilt u zich plaatsen op de reservelijst? Dan verzoeken wij u een e-mail te zenden aan ons kantoor **

Met trots presenteren wij u een prachtige en instapklare twee onder een kapwoning in de gezellige Rekerbuurt. Deze woning is gelegen in de rustige Zeswielenstraat waar u de auto vrij voor de deur kunt parkeren. Met slechts enkele minuten fietsen of 10 minuten lopen staat u midden in het bruisende oude stadscentrum van Alkmaar.
Alle winkelvoorzieningen en uitgaansgelegenheden liggen op een steenworp afstand. Het treinstation van Alkmaar ligt binnen een straal van 1 km en een bushalte om de hoek.

Wonen in een natuurrijke omgeving? Dat kan! Er is hier veel te beleven, zoals de Oudorperpolder: een prachtige waterrijke natuur in Alkmaar.

Kindvriendelijk wonen in de stad? Dat kan ook! Op loopafstand bereik je speeltuinvereniging OKB. De meest uitdagende en verzorgde speeltuin van Alkmaar.

Verschillende scholen, sport- en zwemfaciliteiten zijn op korte fietsafstand te bereiken.
Een stukje Alkmaar met veel potentie en toekomst. Denk aan het nabijgelegen project Ringerskwartier aan de zonnige zijde van het Noord-Hollands kanaal waar je kunt vertoeven in de vele toeristische hotspots, het stadsstrand en de foodmarkets.

Indeling:
Begane grond
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal welke is voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming die door loopt naar de woonkamer. Ook zijn er in de hal en de woonkamer warme spotjes ingebouwd die een aangename sfeer creëren bij binnenkomst. Een heerlijk knusse woonkamer met veel licht en een strak gestuukte wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een grote eetruimte met openslaande deuren naar de achtertuin.

Ook bevindt zich in de achterzijde de keuken. Deze nieuwe keuken (2020) is o.a.in moderne kleurstelling met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Siemens vaatwasser, elektrische oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een extra ruime kamer. Het zou goed gebruikt kunnen worden als kantoor aan huis. Deze ruimte biedt veel licht en is mooi afgewerkt. Bovendien is dit kantoor via een aparte ingang vanuit de tuin te betreden zonder dat u gebruik maakt van het privé gedeelte van uw woning.

De op het zuiden gelegen tuin heeft een gunstige ligging en hier kunt u de hele dag genieten van de zon. De tuin is niet alleen ruim maar biedt ook veel privacy. De tuin is zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk.

Eerste verdieping
Via de nieuw beklede vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u twee volwaardige slaapkamers. Ook bevindt zich hier o.a. een moderne badkamer die voorzien is van een prachtig ligbad, inloopdouche, hangcloset en badkamermeubel. Ook is er ruimte voor de witgoedopstelling.

Zolderverdieping
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Op de zolder, die eveneens strak gestuukt is afgewerkt, bevindt zich een ruime derde slaapkamer met een nette laminaatvloer. De zolder heeft een dakkapel en er zijn diverse opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Ligging in de gewilde en gezellige Rekerbuurt
– Woonoppervlakte ca. 85 m²
– Keuken vernieuwd in 2020
– Begane grondvloer schuimbeton met vloerverwarming (2020)
– Gratis parkeren voor de deur
– Luxe badkamer 2021
– Recente schilderwerk buitenzijde 2021
– Vloerverwarming op de begane grond
– Ruime zolder
– Vier ruime slaapkamers
– Openslaande tuindeuren naar de tuin

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 4060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

NH MAKELAAR

Bel 072 - 23 40 222
Mevr. Daphne Trompe
Zeswielenstraat 11
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Husam heeft mij begeleidt bij de verkoop van mijn woning. Husam is in zijn communicatie toegankelijk en makkelijk benaderbaar. Hij heeft bruikbare tips gegeven voor de verkoop. Bij de verkoop van het huis zoekt hij naar een fijne match tussen verkoper, koper en huis. Kortom, ik ben meer dan tevreden en kan iedereen Husam aanraden als verkopend makelaar. Nog een plus is voor mij is de vaste courtage van NH makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van NH MAKELAAR
Bedankt Daphne voor deze mooie beoordeling en omschrijving van onze kernwaarden. Jij ook bedankt voor de fijne samenwerking en alle goeds voor de toekomst gewenst. Groet, team NH Makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.