• Verkocht

Laan van Brussel 29 1825 GM Alkmaar 't Rak-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

EEN ABSOLUTE MUST-SEE !!

(For English see below)

Recent opgeknapte ruime en geweldig lichte eengezinswoning met ZEER DIEPE ACHTERTUIN . Dit huis is vrijwel direct te betreden.

What you see is what you get; deze woning biedt RUIMTE en comfort en er zijn talloze mogelijkheden voor nu en in/voor de toekomst. Heel fijn dat je niet teveel meer aan een huis hoeft te doen. Alle wanden, trappen en plafonds zijn pas geschilderd, alles ziet er HEERLIJK FRIS uit.

In de royaal opgezette entree tref je de meterkast aan en het nette toilet met fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer kijk je door de woning gelijk de geweldig diepe tuin (14 mtr.) in, ruimte genoeg om eventueel ook nog uit te bouwen! De keuken aan de voorzijde is netjes, functioneel maar enigszins gedateerd, als je deze vervangt kun je meteen je eigen personal touch aan het huis toevoegen! De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een deur naar de tuin. Zowel de keuken als de woonkamer hebben veel lichtinval wat een erg prettige sfeer geeft.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en nette badkamer met douche en toilet. Middels de vaste trap kom je op de tweede (zolder)verdieping waar een grote 4e slaapkamer is met groot nieuw Velux dakraam.

Ben je op zoek naar een fijne woning in de nabijheid van scholen, speelveldjes voor kinderen, winkelcentrum de Mare, het NS station en de gezellige binnenstad van Alkmaar? Bel dan voor het maken van een afspraak!

! Ideaal voor zowel starters als gezinnen, de vraagprijs blijft mooi binnen de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) grens.

Indeling:

Begane grond:
Gang met de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met open keuken, trapkast, deur naar riante achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met wasmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, aparte was- en c.v. ruimte en ruime slaapkamer met groot dakraam.

Kenmerken:

• Vier goed bemeten slaapkamers.
• Zeer gunstig gelegen tuin.
• Woning met een gemoedelijke uitstraling.
• Flinke uitbouwmogelijkheden
• Gratis parkeren
• Gelegen nabij bushalte, winkels, scholen, uitvalswegen en recreatie.
• Het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar

ENGLISH

AN ABSOLUTE MUST SEE!!

Recently refurbished spacious and very bright family home with VERY DEEP BACKYARD. This house can be entered almost immediately.

What you see is what you get; this house offers SPACE and comfort and there are countless possibilities for now and in/for the future. It's great that you don't have to do too much to a house anymore. All walls, stairs and ceilings have been freshly painted, everything looks VERY FRESH.

In the spacious entrance you will find the meter cupboard and the neat toilet with fountain. Upon entering the living room, you look straight through the house into the wonderfully deep garden (14 mtr.), plenty of room to expand if necessary! The kitchen at the front is neat, functional but somewhat dated, if you replace it you can immediately add your own personal touch to the house! The living room is located at the rear and has a door to the garden. Both the kitchen and the living room have a lot of light, which gives a very pleasant atmosphere.

On the first floor you will find 3 spacious bedrooms and a neat bathroom with shower and toilet. The staircase takes you to the second (attic) floor where there is a large 4th bedroom with a large new Velux skylight.

Are you looking for a nice home in the vicinity of schools, playing fields for children, the Mare shopping center, the NS station and the lively city center of Alkmaar? Then call to make an appointment!

Layout:

Ground floor:
Corridor with the toilet, the meter cupboard and the stairs to the first floor. Living room with open kitchen, stairs cupboard, door to spacious backyard.

First floor:
Landing, 3 spacious bedrooms and bathroom with washbasin, shower and toilet.

Second floor:
Landing, separate laundry and c.v. space and spacious bedroom with large skylight.

Characteristics:

• Four well-sized bedrooms.
• Very conveniently located garden.
• Home with a pleasant appearance.
• Substantial expansion options
• Free parking
• Located near bus stop, shops, schools, roads and recreation.
• The center of Alkmaar can be reached within 10 minutes by bike

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (0,14 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Hein Makelaars Team

Bel 023-2001047

NVM aankoopmakelaar

Magneet Makelaars

Bel 072-5096070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.