• Verkocht

Hovenierstraat 82 1825 AD Alkmaar 't Rak-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen:
Mooi gelegen tussenwoning met voor- en achter tuin gelegen in een zeer gewilde woonwijk dichtbij de binnenstad, park Rekerhout en kleinschalig winkelcentrum. Tegenover de woning ligt een groenstrook en dichtbij, op loopafstand een speelveldje voor de kinderen. Vanuit de woonkamer, welke tuingericht is, heeft u een leuk zicht in de tuin. Het betreft hier het grotere type woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is in 2022 buitenom geschilderd door een professioneel bedrijf. Gewoon een prima gezinswoning gelegen op een leuke stek!

Begane grond:
Entree/hal, nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin, vaste bergkast en massief houten vloer. De open keuken is uitgevoerd in een olijfgroene kleurstelling en kunststof blad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gascomfort, koelkast, vrieskast heteluchtoven en een afzuigkap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten met genoeg diepte voor het genieten van de (middag/avond) zon. Tevens is er nog een buitenkraan, stenen berging v.v. elektra en een achterom. S‘ochtends is er veel zon in de voortuin. vanwaar je een leuk uitzicht hebt op het groen en de rustige (autoluwe) straat.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang 2e verdieping. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Drie ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is v.v. een dakkapel. Nette badkamer met douchehoek, 2e toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met CV ruimte, wasmachine-aansluiting, lichtvenster en toegang tot een opschuifzolder. De achterzolder doet thans dienst als 4e slaapkamer en beschikt over een groot lichtvenster.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 98 m2
Inhoud: 338 m3
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Centrale verwarming Nefit Ecomline (2001)
Warm water: Middels bovenstaande CV installatie
Elektra: 5 groepen met aardlekschakeling / glasvezel
Parkeren: Openbare weg
Energielabel: B (einddatum 09 december 2032 )
Kadaster: Alkmaar nummer 4906, groot 1.24 are
De grond is uitgegeven in erfpacht, welke is afgekocht tot 2 maart 2033.
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 289.000,= kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 4906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-03-2033)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Pronk Makelaardij

Bel 0651544104

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.