Volkerak 15 1826 AE Alkmaar De Horn-Zuid

Grijp uw kans voor deze prachtige ruime eengezinswoning gelegen aan het Volkerak 15 te Alkmaar!
Als u op zoek bent naar een woning met een fijne sfeer en een huiselijk gevoel dan is dit wel een woning voor een bezichtiging afspraak.

Of u gaat samen wonen, of u heeft een gezin, hier kunt u met diverse toekomst plannen heerlijk wonen. De woning heeft een prettige lichtinval en maar liefst 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en bovendien is het huis geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Alle muren en plafonds van de woning zijn gestuukt en in een lichte kleur gesausd, wat zorgt voor een prettige lichtaanval. Inpakken, verhuizen en wonen.
Deze onderhoudsvriendelijke woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar, maar er zijn ook veel voorzieningen in de eigen buurt aanwezig.

In het uitgebreide winkel- en gezondheidscentrum De Mare (500m) vind je bijvoorbeeld een rijk aanbod van winkels en de bibliotheek.
Deze gezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk De Horn zuid. We bieden hierbij een ruime familiewoning aan in een rustige woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal, toilet met toegang tot de gezellige tuingerichte woonkamer en open keuken. Onder de trap bevindt zich een trapkast met veel bergingsmogelijkheden.
De doorzonwoonkamer heeft een deur naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een fornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
De tuin heeft een achterom en een uitgebouwde stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, vloerverwarming, verwarmde spiegel, zwevend toilet, aparte douche en een wastafel met onderkast. Daarnaast heeft het een raam voor ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. De etage is voorzien van een wasruimte met wasmachine en droger aansluiting. Door de Velux Kantel Dakraam heeft u een heerlijk lichtinval. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
-Een centrale ligging nabij winkels, scholen, park, station en uitvalswegen.
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing 2016
-Alle ramen zijn tevens voorzien van kunststof kozijnen inclusief horren 2016
-Extra groepen 2017
-Vloer en kruipruimte zijn geïsoleerd in 2018
-Keuken geplaatst 2019
-Alle muren en plafonds gestuukt en gesausd (SIGMA) 2020
-(Eigen) HR combiketel en alle radiatoren in het huis vervangen 2020
-Badkamer volledig gerenoveerd 2020
-Velux Kantel Dakraam (tevens vluchtmogelijkheid bij brand) geplaatst 2020
-Elektrische zonwering voor en achter
-Raambekleding op maat geschikt voor kunststof kozijnen 2020 (CarpetRight)
-Lamel Parketvloer eiken whitewash woonkamer 2020
-Zonnige tuin op het oosten
-Openbaar parkeren voor de deur
-Een dak gericht op het zuiden: zeer geschikt voor zonnepanelen
-Treinstation Alkmaar Noord - 5 minuten fietsen
-Bushalte - 3 minuten lopen
-7 Lagere scholen - straal van 1 km
-4 Middelbare scholen - straal van 1 km
-Strand Bergen - 10 minuten met de auto
-Aan ring noord

Als je de fiets pakt, ben je binnen enkele minuten in het uitgestrekte recreatiegebied Geestmerloo en Geestmerambacht of in park Rekerhout, met prachtige wandelroutes, kinderboerderij en diverse sportfaciliteiten. Er zijn ook openbare speeltuinen, verschillende sportlocaties en diverse soorten scholen te vinden, alles op slechts enkele minuten afstand.
Maak snel met ons een afspraak voor een bezichtiging. Mocht u tevens vragen hebben over uw financieringsmogelijkheden kunnen wij u ook vrijblijvend van dienst zijn. Vraag hiernaar bij de verkoopmakelaar.