• Verkocht

Mozartstraat 266 7604 GZ Almelo Aalderinkshoek Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
2 december 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op de 5e verdieping in de wijk “Aalderinkshoek”, op loopafstand van buurtwinkelcentrum gelegen, keurig onderhouden 3 kamer appartement met ruim balkon en berging op de begane grond.

Ben je op zoek naar een instap-klaar en betaalbaar appartement met een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit appartement een bezichtiging waard!

De indeling van dit complex en dit appartement zijn als volgt:
begane grond: centrale entree met intercom, lift en trapopgang.
5e verdieping:
vanaf de galerij bereiken we de voordeur met daarachter een afgesloten hal en de meterkast. Een deur leidt naar de gang met daaraan de dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een provisiekast met daarin de cv-opstelling. In de hal vinden we daarna de toiletruimte en de woonkamer. In de woonkamer bevinden zich twee vaste kasten en de deur naar het ruime en zonnige balkon (met prachtig vrij uitzicht). Een aparte hal leidt naar het slaapgedeelte van dit appartement waar we twee ruime slaapkamers met kledingkasten en de badkamer aantreffen. De badkamer is uitgerust met ligbad/douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966;
- woonoppervlak 81 m²;
- inhoud 260 m³;
- gezonde vereniging van eigenaren;
- servicekosten circa € 160,- per maand;
- verwarming middels een Nefit hr cv-combiketel (eigendom);
- gehele appartement voorzien van nieuwe laminaatvloeren (behalve badkamer);
- appartement deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- 3 nieuwe radiatoren (in hal en beide slaapkamers);
- nieuwe wc pot +6 en spoelreservoir;
- plafond en wanden nieuw spac gespoten in kleur wit;
- compleet inclusief nieuwe kledingkasten op beide slaapkamers;
- op tien fietsminuten van het centrum gelegen en nabij uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 2736
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633
Een funda gebruiker
Mozartstraat 266
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het verliep super allemaal! Deskundig team en zeer vriendelijk. Contact en informatie over de gang van zaken gaat perfect ook via de app waar de verkopers in komen te staan voor als ze vragen hebben of als de makelaar nog dingen wil weten. Ik zeg ga zo door Team Post Sanders!!👍 Bedankt voor jullie medewerking met de verkoop van ons appartement. Mvgr Mike
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.