• Verkocht

Laan van Kortrijk 41 7607 PS Almelo Paradijs

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ontdek het comfort en de gunstige ligging van dit ruime 5-kamer hoekappartement in Almelo! Gelegen op een strategische plek nabij belangrijke uitvalswegen en op slechts een steenworp afstand van het centrum van Almelo met een scala aan winkels en restaurants, biedt dit appartement gelegen op de 2e verdieping het beste van twee werelden.
Met zijn ruime indeling en vijf kamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of om te gebruiken als een comfortabele thuiswerkplek. Het betreft een uiterst compleet geheel met een eenvoudige dichte keuken en modern sanitair. Daarnaast is er een balkon waar je al heerlijk kan genieten op een zonnige dag in het voorjaar.

Indeling

Begane grond appartementencomplex:
centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de appartementen.

2e verdieping:

In de hal bevind zich de meterkast een garderobekast en toilet. Vanuit de hal kom je links in de dichte keuken met eenvoudig keukenblok en inbouwkast met de cv opstelling en de woonkamer. Dit appartement had voorheen vier slaapkamers, hiervan is er nu eentje bij de woonkamer aangetrokken als eet-/werkkamer maar kan op eenvoudige wijze weer teruggebracht worden tot een 4e slaapkamer. Dit appartement is een extra groot type met twee balkons op het Zuiden gelegen! Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan de grootste met inbouwkast en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Nog even wat belangrijke gegevens om te weten:

- Bouwjaar 1964.

- Eigen berging op de begane grond

- Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

- Servicekosten € 143,75 per maand

- Aanvaarding 1e kwartaal 2024

Kortom, dit 5-kamerappartement combineert een gunstige ligging met ruimte en comfort en biedt een fantastische kans om het gemak van stadsleven te ervaren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT ALMELO F 3365
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Beleef Wonen met Jacqueline

Bel 088-9090850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.