• Verkocht

Nije Allee 20 7609 ZG Almelo Verspreide huizen wijk 19

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 822 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Verscholen achter een hoge groene heg ligt deze prachtige, vrijstaande villa met ontzettend veel leefruimte en woongemak. De statige woning is lekker ruim opgezet met een royale leefruimte, eetkamer, woonkeuken en bijkeuken op de begane grond, 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping en nog een grote bergzolder op de tweede verdieping. De prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en veranda maakt deze woning helemaal af! De auto parkeert u comfortabel op de eigen oprit of in de vrijstaande garage. De woning is in 2001 opgetrokken en goed onderhouden, waardoor u de woning direct kunt betrekken.

De gezinswoning ligt op een groot en vrij gelegen perceel in de nieuwe woonwijk het Nijrees. Aan het einde van de straat ligt het mooie Nijreesbos, waar het heerlijk ontspannen is. Ook liggen er vele sportverenigingen in de directe omgeving. NS-station Almelo de Riet ligt op slechts 4 minuten fietsafstand en in 10 minuten fiets u naar het gezellige centrum van Almelo. Binnen 3 minuten zit u op de snelweg richting Utrecht of Enschede.

Indeling
Begane grond:
Via de overkapte hoofdentree betreedt u deze waanzinnige, vrijstaande woning. De hal is direct ruim opgezet en benadrukt de statige uitstraling en vele leefruimte. In de hal bevinden zich de garderobe, toiletruimte en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is een prachtige, lichte ruimte met sfeervolle haard, vele raampartijen rondom en een mooi uitzicht op de groene tuin. En-suite deuren geven toegang tot de eetkamer. In de eetkamer zitten grote inbouwkasten rondom met alle ruimte voor uw boeken, persoonlijke bezittingen of uw mooie servies. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, waardoor u met mooi weer makkelijk naar buiten gaat. De gesloten woonkeuken is tevens heerlijk ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. De keuken is geplaatst in een U-vorm met extra apparatenwand en een gezellige keukenbar. Met een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast voorziet de keuken in alle nodige apparatuur en luxe. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich nog een bijkeuken met een grote inbouwkastenwand en een toegang naar de tuin.

1e verdieping:
De slaapvertrekken en de badkamer bevinden zich op de eerste verdieping. De vijf slaapkamers zijn allen lekker ruim opgezet. De master bedroom is voorzien van een grote inbouwkastenwand. De badkamer is luxe ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een enkele wastafel. De opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling bevinden zich in de wasruimte.

2e verdieping:
De grote zolder (17 m²) biedt veel bergruimte voor alle spullen die u niet het hele jaar nodig hebt. De zolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Buiten:
De tuin is prachtig aangelegd en ligt privacy rijk verscholen achter de grote, groen heg. De fraai geplaatste buxus en bloeiende hortensia’s geven de voortuin een fraaie uitstraling en ook de achtertuin is bijzonder sfeervol aangelegd. In de achtertuin is het volop genieten op een van de vele terrassen. De romantische pergola, de strakke vijver, het groene gazon en de diverse beplanting geven de tuin net dat beetje extra uitstraling waar u naar op zoek bent. Tijdens regenachtige zomerdagen zit u heerlijk droog op het grote overkapte terras. De auto parkeert u comfortabel op de brede oprit of in de eigen garage (21 m²)

Specificaties
- Bouwjaar: 2001
- Gebruiksoppervlakte: 196 m²
- Perceeloppervlakte: 822 m²
- Inhoud: 719 m³
- Soort woonhuis: Vrijstaande woning
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Woonlagen: 2
- Kamers: 8
- Energielabel: B
- Garage: Ja
- Parkeren: Op eigen terrein

Bijzonderheden van de woning
- Vrijstaande woning op een groot en privacy rijk perceel
- Moderne en hoogwaardige afwerking
- Royale leefruimte
- Gesloten en volledig ingerichte woonkeuken
- 5 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Prachtige rondom gelegen tuin met diverse terrassen

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 4253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
822 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.