• Verkocht

Kamerlingh Onneslaan 15 7603 MS Almelo Verspreide huizen wijk 13

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 599 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op perfecte locatie in het nieuwbouwplan "Almelo Noord Oost in vak 2" gelegen, luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis, type 'Notaris' met stenen garage, welke bereikbaar is via de oprit, carport en dubbele veranda in de zonnige achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Het geheel ligt in een prachtige woonomgeving midden in de Twentse natuur met het Almelo-Nordhorn kanaal op loopafstand en het centrum en vele andere voorzieningen op fietsafstand. Deze sfeervolle volumineuze (900 m3) woning is voorzien van alle gemakken, fraai afgewerkt en instapklaar!

INDELING

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, modern toilet en toegang naar de ruime volledig uitgeruste woonkeuken met 5-pits inductie kookplaat, koelkast, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven en combimagnetron. De ruime living met ensuite-deuren heeft een speelse erker, openslaande tuindeuren en een open haard (gesloten gassysteem) met schouw. Vanuit de keuken is, middels de riante openslaande tuindeuren, de zonnige achtertuin met dubbele veranda bereikbaar. Naastgelegen kantoorruimte (eventueel ook geschikt als slaapkamer/badkamer) en separate ruimte met bar.
Achterin de tuin bevindt zich een grote overkapping met twee grote terrasverwarmers en een buitendouche voorzien van warm en koud water. Onder de veranda (aan het huis) staat een heerlijke jacuzzi welke ter overname is.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan één met inloopruimte. De luxueus afgewerkte badkamer, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met royale kastenwand en granieten blad. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en ruimte voor wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is voorzien van een airconditioner, die zowel kan koelen als verwarmen.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping en twee extra slaapkamers met vast kast met dakramen.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2010;
- Perceeloppervlakte: 599 m2;
- Woonoppervlakte: 234 m2;
- Inhoud: 900 m3 (inclusief garage);
- Bovenste ramen en ramen op de overloop zijn voorzien van glas-in-lood, de slaapkamerramen zijn voorzien van horren;
- De woning beschikt over screens aan de achterkant van de woning en een markies en screens bij de erker van de woonkamer;
- Het buitenschilderwerk is gedeeltelijk uitgevoerd in 2020;
- Ook is de woning aan één kant beveiligd door middel van een houten poort en aan de andere kant van sierhekwerk;
- Voorzien van een water-ontharder;
- CV-ketel: Intergas HRE (2010)
- Zonnepanelen (met een opbrengst van ca 4.000 kWh);
- Bijna de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
599 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO D 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
599 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
340 m² (17 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.