• Verkocht

De Valk 4 7609 LS Almelo Leemslagen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een zeer kindvriendelijke plek in een rustige straat gelegen, in de woonwijk “de Windmolenbroek”, ruime 2/1 kap woning met oprit, carport en garage. De woning is goed onderhouden en beschikt over onder andere een parketvloer, gashaard, moderne badkamer en toilet. De tuin is bereikbaar middels een achterom en is gelegen op het zuiden.

Wanneer je op zoek bent naar een gezinswoning, dan is deze woning zeker de moeite waard om eens te komen bekijken!

Indeling:
Entree, hal, trapopgang, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde met gashaard, open hoekkeuken voorzien van diverse apparaten, achterbouw met bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, voldoende bergruimte en doorloop naar de tuin op het zuiden met heerlijke overkapping.

1e verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer met op maat gemaakte vaste kasten, luxe moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar zolder met opstelplaats cv ketel en vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Perceelgrootte 233 m²;
- CV ketel Remeha HR;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Luxe badkamer en toilet;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Gave overkapping in de tuin op zuid;
- Zeer kindvriendelijke omgeving;
- Dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.199
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 1612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.