• Verkocht

Cato Elderinklaan 9 7602 VR Almelo Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in een van de meest gewilde woonwijken van Almelo?

De fraai afgewerkte, goed onderhouden en lichte tussenwoning is gelegen op een fraaie locatie in de wijk Haghoek, met meerdere scholen, sportvoorzieningen en een supermarkt op loopafstand. Ook het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsafstand envenals de winkelcentra van de Schelfhorst en Eskerplein.

Enkele pluspunten van deze woning zijn onder andere: dubbele beglazing, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, combi oven en koelkast, drie slaapkamers en een eigentijdse doucheruimte. De zonnige tuin met ruime stenen berging biedt volop privacy en is bereikbaar middels een achterom. De voorgevel van de woning is in 2013 voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing en in 2013 zijn tevens de spouwmuren geïsoleerd.

NETTO MAANDLASTEN BIJ VOLLEDIGE FINANCIERING VAN € 189.500,- SLECHTS € 554,- (30 jaar vast, 1,57% annuïteiten hypotheek).

Bouwjaar: 1963. Perceel: 160m2. Woonoppervlakte: 84 m2, inhoud: 321 m3.

Wij hebben een PDF en een fraaie gedrukte prospectus voor u beschikbaar.

Indeling:
Begane grond : entree, hal, meterkast, vrij hangend toilet, provisieruimte en trapopgang, keuken voorzien diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras.
Eerste etage: overloop, 3 slaapkamers en doucheruimte met douche en wastafel.
Tweede etage, middels vlizotrap bereikbare bergzolder met cv ketel (2008). De zolder is met een kleine investering om te bouwen naar een volwaardige etage met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

€ 189.500

BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT ALMELO A 5626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Cato Elderinklaan 9
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar had zijn “huiswerk” goed gedaan! Bleek goed op de hoogte van de markt in Almelo. Heldere vriendelijke communicatie vanuit makelaar, belang verkoper staat op 1.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.