• Verkocht

Terras 24 b 7609 XR Almelo Nijrees

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Staan uw verhuisdozen al klaar? Dat komt goed uit, want deze prachtige HOEKWONING is helemaal af!

Op fraaie locatie in de wijk ’t Nijrees gelegen hoekwoning met garage en brede oprit op 305 m² eigen grond.
Dit verrassend royale woonhuis ligt aan een de vijver en op loopafstand van het Nijreesbos én dichtbij de A35.
Het afwerkingsniveau en de sfeervolle inrichting zullen u verrassen!

GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELGROEPEN!
Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor senioren, ruim genoeg voor een gezin en knus genoeg voor alleenstaanden.

De indeling bestaat o.a. uit:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, tuinkamer/serre, trapkast, luxe keuken, slaapkamer met tuindeuren annex badkamer (wastafelmeubel, inloopdouche en toilet), royale garage met brede oprit, vrijstaande houten berging.
Vanuit de tuinkamer en de slaapkamer is er toegang tot de beschutte achtertuin met berging. U heeft er een fraai uitzicht op de vijver en het Nijreesbos!
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (wastafelmeubel, douchehoek en toilet), vaste trap naar;
Tweede verdieping: lichte zolderkamer met veel bergruimte, Cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting (mogelijkheid voor 5e slaapkamer!).

Bijzonderheden:
* Inhoud: 596 m³.
* Perceelgrootte: 305 m².
* Bouwjaar: 2007.
* Energielabel A.
* Open keuken met met keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
* De woning is toekomstbestendig doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd (de uitbouw is gebouwd in 2008 en is vergund als onbenoemde ruimte).
* Onderhoudsarme, beschutte achtertuin, ook via een achterom bereikbaar. U heeft veel privacy en geen inkijk!
* Eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s.
* De woning is optimaal geïsoleerd.
* Kindvriendelijke woonomgeving en aan rustige, doodlopende straat.
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (2007).
* Rolluiken aan de achterzijde van de woning (begane grond).
* Aanvaarding in overleg doch uiterlijk 1 september 2021.

Wilt u klaar zijn voor de toekomst? Wacht dan niet te lang!
De richtprijs is € 299.500,- K.K.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 4439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Team Snijders Makelaars

Bel 0548-540045
Dhr. Stoeten
Terras 24 b
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekend begeleid door de makelaar. Zeer correct en professioneel. Snel en opgetreden, en actie ondernomen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Team Snijders Makelaars
Goedemiddag, Wat een goede beoordeling! Daar worden we altijd blij van. Fijn dat we jullie zo goed van dienst konden zijn en veel plezier in jullie nieuwe woning! Team Snijders.

NVM aankoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Terras 24 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben Thoma Post gekozen voor zowel aankoop als verkoop. Goede en snelle communicatie, erg veel kennis. Ze kunnen snel schakelen en denken graag mee. Alleen maar lof. We raden Thoma Post iedereen aan!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.