• Verkocht

Markgravenweg 22 7603 NH Almelo Markgraven

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 561 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op een prachtige groene locatie in de wijk ''Markgraven'', vindt u dit mooie vrijstaande woonhuis, met onder andere een inpandige garage, ruime bijkeuken en verrassende ruimtes met heerlijke lichtinval. Het geheel is goed onderhouden.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping. Ruime open woonkamer voorzien van open haard. Aan de achterzijde van het huis is de gesloten keuken voorzien van diverse apparaten. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken, met witgoedaansluitingen, bereikbaar. Via de bijkeuken is er eveneens toegang tot de inpandige garage welke in de spouw is gebouwd. Vanuit de keuken en garage is er toegang tot de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.

1e verdieping:
Overloop met vide, vier volwaardige slaapkamers waarvan twee met balkon op het zuiden. Een slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De ruime zolder-/bergruimte boven de garage is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.

Zolder:
Vliering met bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen aan voor-, zij- en achterzijde en is vanaf diverse plekken bereikbaar. De achtertuin ligt op het noordoosten en is dankzij de vrije ligging heel zonnig. Het wandelpad grenzend aan de zijkant geeft een heerlijk vrij gevoel.

De wijk "markgraven" is een groene en kindvriendelijke buurt met vrij parkeren in de wijk. Ligging dichtbij winkels, scholen, sportvelden en uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Perceelgrootte 621 m²;
- Circa 60 m² grond wordt gehuurd van gemeente Almelo;
- Huurprijs grond circa € 2,50,- per jaar;
- Woonoppervlakte 148 m²;
- HR CV-combiketel;
- Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Vrije ligging in groene wijk;
- Speelse indeling.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
561 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO D 1149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633
Dhr. P. Borggreve
Markgravenweg 22
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep van alle kanten heel soepel. De gemaakte afspraken werden goed nagekomen. Bij vragen werd er heel snel gereageerd via de speciale app groep die was aangemaakt. Wij zijn zeer tevreden over Team Sanders.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.