• Verkocht

De Bakspieker 3 7609 CK Almelo Groeneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 621 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Groen, groener, groenst!

Het natuurlijke groen rondom, het duurzame groene karakter door de zonnepanelen en de westelijke groene long direct om de hoek. Drie keer groen dus!

Maar natuurlijk ook gewoon een prachtige vrijstaande woning aan de rand van de wijk Groeneveld in een keurige staat. Gebouwd in 1990 en in de loop der jaren steeds aangepast aan de eisen van deze tijd.

Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne keuken, een fraai aangelegde tuin rondom en ruim voldoende parkeermogelijkheid met dubbele carport op eigen terrein. Je kunt er dus zo in!

Indeling:
entree, hal, trapopgang, toilet, ruime woonkamer die is afgewerkt met een maple parketvloer en fraaie schouw met gasgestookte haard. De schuifpui aan de achterzijde biedt een doorloop naar het terras vanaf het eetgedeelte.

De keuken heeft een upgrade gehad door vernieuwing van onder andere apparatuur (recent nieuwe inductie kookplaat en koel- vries combinatie) en keukenblad. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken die ook een inpandige doorgang biedt naar de garage die in spouw is uitgevoerd.

Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon, airco en inloopkast en boven de garage/carport is eveneens een grote slaapkamer met voorgelegen een extra kamer. De badkamer is in 2000 nog vernieuwd en heeft een dubbele wastafel, tweede toilet en douchecabine.

Tweede verdieping:
vanaf de overloop met een vlizotrap bereikbare bergzolder die is bevloerd.

Naast deze prachtige vrijstaande woning is een extra perceel aangekocht in het verleden waardoor een ruime oprit is ontstaan voor minimaal 4 auto's en een dubbele carport.

Daarnaast is duurzaamheid relevant met de 12 zonnepanelen op het zuiden!

Nadere bijzonderheden:
bouwjaar 1990, kaveloppervlakte 621 m², rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde, zonnescherm achter die het terras overspant, buitenschilderwerk 2019, nieuwe c.v. ketel in 2020

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
621 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 1324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
558 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO N 4530
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Nijhuis
De Bakspieker 3
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Doordat er meerdere makelaars bij betrokken waren (van hetzelfde kantoor), was de communicatie niet altijd optimaal. Je hebt het vertrouwen van de geselecteerde makelaar (in persoon), maar dan krijg je tijdens het proces met collega's te maken (ik begrijp vanwege agenda's/drukte). Mijn persoonlijke voorkeur is het hebben van een en dezelfde contactpersoon. Voor de rest een prima kantoor met deskundige en behulpzame medewerkers. Huis in 1wk. tijd verkocht via hun eigen "followers-first" site.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.