• Verkocht

Nije Allee 12 7609 ZG Almelo Verspreide huizen wijk 19

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 1.412 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 819.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Fraaie, zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa nabij het Nijreesbos met een fantastische ligging op een prachtig vrij en riant perceel en van alle gemakken voorzien. Het object is zeer goed geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming en een luxe keuken en sanitair.

Indeling:
Via de poort krijgt u toegang tot de ruime oprit.

Entree, hal, vide met ruime trapopgang, garderobe, gastentoilet, ruime woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle gashaard, door de en suite deuren bereikt u de woonkeuken met zonnig eetkamer met prachtig zicht op de schitterende bosrijke tuin met maximale privacy. De luxe keuken is voorzien van alle gemakken en is in zeer goede staat. De heerlijke veranda met ingebouwde terrasverwarming is bereikbaar via een ruime schuifpui.

Aansluitend aan de keuken is het achter portaal, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tweede toilet op de begane grond. Vanuit het achter portaal komt u de in de ruime garage welke volledig geïsoleerd is. Hier bevindt zich de twee trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast, eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, riante ouderslaapkamer aan de achterzijde met een badkamer en suite die luxe uitgevoerd is en is voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche en ligbad. Kenmerkend is hierbij de kwalitatief hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik. Aansluitend aan deze ouderslaapkamer is een ruime kamer die fungeert als inloopkast. Van hieruit kunt u tevens de derde slaapkamer bereiken. Vanuit de garage kunt u deze zijde van de verdieping tevens bereiken via een zeer ruime overloop/werkkamer die zich uitstekend leent voor het realiseren van een vierde slaapkamer en/of derde badkamer.

Zolder:
De zolder betreft ruime bergruimte te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Perceelgrootte circa 1.412 m²;
- Woonoppervlakte 217 m²;
- Inhoud: 931 m³;
- Zeer hoogwaardige afwerking;
- Prachtige vrije ligging;
- Zeer kindvriendelijke locatie;
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- Voorzien van alarmsysteem;
- Fantastische woning op een toplocatie!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.776
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.412 m²
Inhoud
931 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 4551
Kadastrale kaart
Oppervlakte
787 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO G 4004
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.