• Verkocht

Johannes Bosboomstraat 40 7606 HD Almelo Ossenkoppelerhoek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
20 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een kindvriendelijke en groene woonwijk van Almelo is deze instap-klare tussenwoning in de verkoop gekomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De achtertuin gelegen op het oosten is voorzien van een houten overkapping aan de woning. De wijk is rustig en op loopafstand van een levendig winkelcentrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt een cafetaria en een kapper. In de nabije omgeving zijn scholen, sportverenigingen een stadsboerderij en bouwmarkt binnen enkele minuten fietsen goed bereikbaar.

Begane grond: U betreedt de woning via de lange hal met trapkast, meterkast en volledig betegeld toilet. De woonkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. Aan de andere kant van de living vindt u de eetkamer, met directe toegang tot de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: de 1e verdieping telt drie slaapkamers met ieder een lichte laminaten vloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad met douche en wastafel. Op de overloop is een vaste kast met wasmachine aansluiting aanwezig.

2e verdieping: de zolder op de 2e verdieping biedt ruimte aan al uw op te bergen spullen.

Buiten: Een prachtige paarse hortensia siert de betegelde voortuin. Trekt u zich liever terug? Maak dan gebruik van uw achtertuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Ook de achtertuin is volledig betegeld zodat u weinig onderhoud heeft. Tot de tuin behoren bovendien twee bergingen waarvan één met wastafel. Meerdere fietsen passen in de bergingen waarbij u nog ruimte over houdt. Zo maakt u van deze ruimtes ook makkelijk een hobbykamer of plaats u er een hometrainer.

Specificaties

- Bouwjaar: 1963
- Gebruiksoppervlakte: 78 m²
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Inhoud: 313 m³
- Soort woonhuis: tussenwoning
- Energielabel: D
- Isolatie: spouwmuurisolatie aan de voor- en achterzijde, dubbele beglazing met kunststof kozijnen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen
geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-
aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van
collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 8726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.