Vriezenveenseweg 201 7602 AE Almelo Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

Altijd al gedroomd van een betaalbare- en vrijstaande woning met garage én carport? Welkom aan de Vriezenveenseweg!

De woning is door de huidige eigenaren gemoderniseerd én daardoor zeker instapklaar te noemen. Zo is er naast de fraaie PVC-visgraatvloer ook een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, gaaf toch?

Deze vrijstaande woning staat op een perceel van 263 m² en voldoet waarschijnlijk aan al je woonwensen. Met een stijlvolle woonkamer, drie riante slaapkamers, moderne badkamer én volledig uitgeruste keuken is deze woning van alle gemakken en luxe voorzien. Ook beschikt de woning over maar liefst 20 zonnepanelen. Deze zijn ook wel nodig, want in de tuin vind je namelijk een jacuzzi (ter overname)! Dit is dé ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid, en het woongenot willen combineren met het aangename vrijstaand wonen.

De woning is gelegen in de groene- en kindvriendelijke wijk Haghoek te Almelo. Ideaal gelegen op slechts tien minuten fietsen van het gezellige centrum van Almelo. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning ligt vlak bij het prachtige Schelfhorstpark, waar je heerlijk kunt picknicken, wandelen en van het buitenleven genieten. Daarnaast zijn de uitvalswegen N36 én N349 in de directe omgeving gelegen, waardoor steden als Apeldoorn, Hardenberg, Zwolle en Enschede ook snel te bereiken zijn. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft de bewoner toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van vrijwel alle nodige inbouwapparatuur. De indeling is erg prettig, de woonkeuken heeft namelijk een halfopen verbinding met de woonkamer. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- én eethoek! Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de cv-opstelling én is er ruimte voor een wasmachine en droger. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie goede slaapkamers. De gehele eerste verdieping is recent voorzien van een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een grote inbouwkast. De badkamer is in 2021 volledig opnieuw geplaatst en zeer smaakvol ingericht. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee goed bruikbare slaapkamers aanwezig. De slaapkamer geeft toegang tot een fijn dakterras.

Exterieur: Via een deur in de bijkeuken bereik je de royale achtertuin. De tuin is deels betegeld, deels voorzien van gras en aan de zijkant bevindt zich een fijne overkapping. De jacuzzi onder de overkapping mag worden overgenomen, zeker de moeite waard! Via de rechterzijde van het woonhuis is de achtertuin tevens bereikbaar (achterom). Aangebouwde garage met grote deur, die uitkomt in de carport met eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Smaakvolle badkamer en keuken;
- Voorzien van 20 zonnepanelen;
- Eerste verdieping voorzien van airconditioning;
- Op 10 minuten fietsafstand van het centrum;
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.