• Verkocht

Herman Kruyderlaan 14 7606 JG Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

Ben jij op zoek naar een keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk? Dan hebben wij jouw nieuwe (t)huis!
Namens onze opdrachtgevers mogen wij je deze leuke eengezinswoning aanbieden met 3 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer (aan de achterzijde) en een fijne zonnige achtertuin op het zuiden (met achterom).

De grotendeels kunststof kozijnen, de recent gemoderniseerde keuken, toilet en badkamer en de bijzondere ligging aan het park completeren het geheel.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, (hangend) toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. De uitgebouwde L-vormige woonkamer heeft een laminaat vloer en geeft toegang tot de recent vernieuwde keuken welke uitgerust is met een 4-pits inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven én magnetron. Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar met de heerlijke veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Tevens is de ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen vanuit de woonkamer bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en 2 kamers hebben vaste kasten. De badkamer heeft een wastafel en een douchehoek.

2e verdieping: Middels vlizo trap te bereiken ruime zolderberging met CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960, inhoud 334 m3, perceeloppervlakte 149 m2;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, thermopane beglazing;
- Warm water en verwarming middels een Bosch CV combiketel, bouwjaar 2007, de keuken heeft een elektrische boiler;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, uitvalswegen A1/A35 en het ziekenhuis ZGT;
- Kindvriendelijke woonomgeving met diverse (basis)scholen, de stads kinderboerderij met speeltuin en het groen van
het Beeklustpark nabij;
- Kortom de perfecte eengezinswoning voor starters of jonge gezinnen!

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 9300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.