• Verkocht

Jan Tooropstraat 7 7606 JR Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Niet vaak kom je zulke woningen te koop tegen. Hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen. Wat dacht je van die uitbouw, die woonkeuken of die mooie veranda! Waar je ook kijkt bij deze woning, alles is recent aangepakt.

Laat je verrassen en plan snel een afspraak in.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met een moderne vloer met mooie grote plavuizen. De vloer is helemaal van beton en voorzien van vloerverwarming. De keuken is uitgebouwd en voorzien van diverse apparatuur, daarnaast is het eetgedeelte voorzien van tuindeuren. De voormalige berging is bij de keuken aangetrokken en daar zijn nu de witgoedaansluitingen en de doorloop naar de veranda met aansluiting voor een tv.

De tuin op het westen is recent aangelegd en heeft een achterom. Naast de veranda zit een houten berging voor de fietsen en overige spullen.

Eerste verdieping:
Overloop, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming, 3 royale slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met cv-ketel opstelplaats.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1962;
* Woonoppervlak ca. 100 m²;
* Perceeloppervlak 162 m²;
* Inhoud ca. 350 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (Intergas HR 2018 eigendom);
* Energielabel: D;
* Voorzien van airco op de hoofdslaapkamer;
* Platte daken en uitbouw recent gerealiseerd;
* Deels voorzien van rolluiken;
* Voorzien van isolerende beglazing;
* Vloer begane grond vervangen door geïsoleerde betonvloer;
* Buitenschilderwerk 2018-2019;
* Voordeur vervangen;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Starterslening mogelijk.

Uw makelaar voor dit object: Leon Woertman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 10372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Jan Tooropstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij Weusthuis Makelaardij krijg je uitstekend advies en begeleiding vanaf het begin tot aan de verkoop. Een zeer deskundige makelaar en vriendelijke medewerkers! Wij zijn alleen maar positief over hoe het contact met de makelaar is verlopen en tevreden over hoe snel ons huis verkocht is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Weusthuis Makelaardij Almelo, jouw makelaar!
Heel erg bedankt voor deze mooie recensie! Wij vonden het prettig samenwerken en zijn blij dat wij voor jullie de juiste koper hebben mogen vinden - Team Weusthuis Almelo

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.