• Verkocht

Weggelerstraat 6 7601 GA Almelo Bornsestraat en omgeving Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een woning met een zonnige achtertuin (30 meter diep!) gelegen op het zuidoosten en welke je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Plan dan snel je bezichtiging!

Het woonhuis is gelegen op een perceel van 264 m2 eigen grond en de woning telt 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de begane grond) en een moderne badkamer op de begane grond. Heerlijk genieten van de zon? Dat doe je in de onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuid-oosten.

Indeling:
Entree met hal en trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer (gaat mee) en openslaande terrasdeuren naar achtergelegen terras en tuin met halverwege een overkapping, doorloop naar halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je bij de toilet, separate wasruimte met CV opstelplaats Intergas CV (2012), badkamer met douche in cabine, dubbele wastafel in meubel en radiator. 4e slaap/werkkamer met eigen ingang.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers welke zijn voorzien van isolatieglas en 2 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen.
Extra berging op de overloop.

Bijzonderheden:

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936, inhoud ca. 269 m3, woonoppervlakte ca. 90 m2 en een perceeloppervlakte van 264 m2;
- Warm water en verwarming middels een Intergas combi CV ketel, bouwjaar 2012 (eigendom);
- De platte daken zijn vervangen in 2018;
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbelglas;
- Het schilderwerk is uitgevoerd in 2018;
- Aanvaarding kan per direct;
- Prijs betreft een koopsom;
- Woning dient deels gemoderniseerd te worden;
- Kortom een heerlijke jaren '30 woning, ideaal voor (jonge) gezinnen gelegen in een kindvriendelijke wijk, die wij je graag willen laten zien! Maak je snel een afspraak?

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO G 3174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (30 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.