• Verkocht

De Koperwiek 74 7609 GS Almelo Leemslagen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een perceel van 270 m² grond ligt deze verrassend royale hoekwoning voorzien van 4 ruime slaapkamers, maar liefst twee badkamers, een aangebouwde stenen berging én een aangebouwde stenen garage. Op de oprit over de gehele lengte van de woning is genoeg plek om 2 auto's te parkeren op eigen terrein. De woning ligt grenzend aan een groenstrook in een kindvriendelijke en rustige omgeving in de wijk "Windmolenbroek". Scholen, winkelcentrum en medische faciliteiten zijn op zeer korte afstand gelegen. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Een mooie bijkomstigheid is dat het kavel genoeg ruimte biedt voor mogelijkheden tot uitbouw aan achterzijde van de woning. Kortom een unieke kans om deze woning te maken tot een heerlijk thuis voor de hele familie.

Indeling:

Begane grond: entree; vestibule/tochtportaal met meterkast; hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toiletruimte met wc en fonteintje; Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar het zonneterras; eenvoudige open keuken met bar en aangebouwde stenen berging met tuindeur. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; separate toiletruimte met wc en fonteintje; 3 ruime slaapkamers waarvan de master v.v. een wandkluis en en-suite - badkamer. Deze is v.v. een ligbad met douche en wastafel.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met dakkapel; 2e badkamer met douche en wastafel; bergzolder.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 143m², bruto inhoud 565m³;
- Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het westen;
- Stadsverwarming;
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie ad. 10% van de koopsom verplicht;
- Er geldt geen vrije notariskeuze, de overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris;
- Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMBT ALMELO N 5439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (15 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.