• Verkocht

Strauszstraat 33 7604 HL Almelo Aalderinkshoek Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

''STARTERS OPGELET" Ruime en lichte "TUSSENWONING” met berging en tuin op het zuiden. 
Aan de rand van de Aaldrinkshoek die bekend staat als een uitstekende woonomgeving met zeer diverse bebouwing, veel openbaar groen, nabij een goed uitgerust wijkwinkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen en een uitstekende verbinding naar het centrum van Almelo.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Aaldrinkshoek;
- diepe tuin op het zuiden;
- 3 slaapkamers;
- vrijstaande berging/schuur;
- op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op 5 minuten.

''Kenmerken''
- bouwjaar 1971;
- inhoud 394 m3;
- woonoppervlakte 93 m2;
- perceeloppervlakte 177 m2.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Hal, entree, garderobe, toilet, doorzonkamer, keukenblok v.v. afzuigkap en wasbak. Diept tuin op het noorden gelegen, gemetselde schuur en voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder Verdieping
Vlizotrap, zolderberging, CV opstelruimte.

“Clausules in de koopovereenkomst”:
- deze woning mag niet worden gekocht en verhuurd (geen beleggingstransactie mogelijk);
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- ingeval de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclause in de koopakte worden opgenomen;
- ingeval de woning ouder is dan 30 jaar, kunnen er asbesthoudende materialen gebruikt zijn tijdens de bouw.
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en om deze reden zal feitelijk gebruik door verkoper worden opgenomen.

“Kom zelf deze woning vanbinnen bekijken en laat de ruimten u overtuigen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda"

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 3815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (0,1 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.