• Verkocht

Geraniumstraat 10 7601 AG Almelo Arendsboer en omgeving Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum aan een sfeervol jaren ‘30 straatje, vind je deze gerenoveerde karakteristieke vooroorlogse erkerwoning. Deze twee-onder-een-kapwoning heeft een royale tuin op het zuiden met een houten berging en achterom. De woning beschikt over vele authentieke details zoals: glas in lood, paneeldeuren, deurbeslag etc.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toiletruimte, kelderkast, ruime woonkamer met erker, open haard, parketvloer en openslaande tuindeuren (met glas in lood) naar het achter gelegen terras, sfeervolle open keuken met fraai voorhuis en inbouwapparatuur.

1e Etage:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met deuren naar het balkon aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche in bad, dubbele wastafel in meubel, toilet en fraai weggewerkte wasmachineruimte.

2e Etage:
De zolder is te bereiken middels losse trap, met mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931;
- Perceelgrootte: 191m²;
- Verwarming middels Remeha HR combiketel ( 2011);
- Keuken voorzien van vloerverwarming;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Veel authentieke details;
- Privacy biedende achtertuin;
- In directe nabijheid alle voorzieningen en uitvalswegen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-ALMELO B 11266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.