• Verkocht

Het Hooghuis 7 7608 LN Almelo Schelfhorst Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de rand van de woonwijk 'Schelfhorst' gelegen VRIJSTAAND EN ENERGIEZUINIG WOONHUIS MET VRIJ UITZICHT, RIANTE GARAGE MET CARPORT EN WERKPLAATS. De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van meerdere zonnepanelen waardoor energiezuinigheid en lage maandlasten centraal staan. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen waaronder het stadspark, wijk-/winkelcentra, scholen en sportverenigingen. De fraaie achtertuin is op het zuiden gelegen en bereikbaar via de garage met elektrische roldeur.

Indeling: Ruime lichte entree/hal met trapopgang en toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de ruim opgezette woonkamer met openhaard en open keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en zeer veel bergruimte. Het achterste deel van de woonkamer is tuingericht en via de glazen schuifpui staat u zo in de tuin. Ook heerlijk om bij lekker weer deze deur te openen en zo een stukje buiten naar binnen te halen! De hele benedenverdieping is bekleed met een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Via de keuken komt u in een hal met lichtkoepel en vanuit daar kunt u binnendoor naar de garage met was-/droogopstelling en de ketelruimte. De garage is verwarmd en heeft een keukenblok met twee wasbakken en een ruim aanrecht en is v.v. een elektrische roldeur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Middels de hardhouten open trap in de hal, komt u op de eerste verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden, allen voorzien van vaste kasten en laminaatvloer, één is er voorzien van een buitendeur naar het platje, waar de zonnepanelen zijn gesitueerd.
De badkamer is v.v. een wastafelmeubel met spiegelkast, douchecabine en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de netjes afgewerkte bergzolder. De aanwezige verwarming biedt legio mogelijkheden voor deze ruimte, denk aan een chill-ruimte voor de kinderen of een extra slaap- / werkkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1974
- zonnepanelen
- airconditioning
- vloerverwarming begane grond
- C.V. installatie Nefit Ecoline HR (2008)
- fraai aangelegde tuin met vijverpartij
- Er is een dubbele poort aanwezig, waardoor u eventueel een ingang kunt aanleggen om met de auto de achtertuin te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO B 7191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (10 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.