• Verkocht

Maardijk 1 c 7606 KR Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Vanwege ontbinding van de vorige koopovereenkomst, mogen wij deze leuke woning opnieuw aanmelden!

Op goede locatie gelegen fraai gerenoveerde vooroorlogse twee-onder-één-kap woning met diepe tuin (ca.46 meter) en 4 slaapkamers.

Dit sfeervolle huis heeft diverse authentieke elementen behouden, is ideaal gelegen nabij de uitvalswegen A35/A1 en het winkelcentrum 'van Goghplein'.

Indeling
Begane grond:
Hal met trapopgang, L-vormige woonkamer met fraaie visgraat-parketvloer en schuifpui, luxe keuken (2019) aan de voorzijde voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals 5 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven.
Achterportaal met toilet en separate ruime douche met vaste wastafel.

1e verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (allen voorzien van parketvloer) en 2e toilet. Vanuit één van de slaapkamers aparte toegang tot de vaste trap naar....

2e verdieping:
Overloop met 4e geïsoleerde slaapkamer voorzien van kunststof dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935, woonoppervlakte: 103 m2, inhoud ca. 320 m3, perceelgrootte 413 m2;
- Voorzien van thermopene beglazing, behalve het glas in lood;
- Verwarming en warm water middels een Remeha combi ketel, bouwjaar 2016 (eigendom);
- Buitenschilderwerk 2018, platte daken zijn vervangen in 2016;
- Aanvaarding half april 2022.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 9573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
322 m² (46 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.