• Verkocht

Brugstraat 55 7607 XH Almelo Java en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom aan de Brugstraat 55 Almelo. Dit is uniek vrijstaand wonen in hartje centrum. Een karakteristieke uitstraling van de buitenkant dat zich vertaalt door het hele huis. Check die stoere vissengraatvloer, en-suite kasten en die gave zwarte keuken, helemaal van nu! Dit is een woning waar je u tegen zegt!

Kom binnen door de statige voordeur, we nemen je graag mee door deze fantastische woning. Wat je gelijk zal gaan opvallen is de strak gelegde vissengraatvloer, de glad gestucte wanden en plafonds, de sierlijke details in het glas en kozijnen en vooral ruimte! Via de hal stappen we middels de extra brede zwart gelakte deur rechtstreeks de keuken in, welke midden in het huis zit gevestigd. Een zwarte designradiator siert de muur en je beschikt over een super strakke keukenunit uitgevoerd in het zwart, dat wordt heerlijk kokkerellen. Hierboven geen lichtstraat maar maar een sierlijk raam, welke zorgt voor extra licht bij het koken.

Links heb je de eetkamer. In deze ruimte maar ook de rest van de benedenverdieping zal je verbaasd staan van de hoge plafonds met prachtige sierlijsten, deze zijn maar liefst 3,5 meter hoog! In de eetkamer zorgen 2 hoge ramen met glas in lood voor het lichtinval en de elektrische open haard voor dat knusse sfeertje. De doortredes van de eetkamer naar keuken en woonkamer zijn prachtig bewaard gebleven en doen de jaren ’30 eer aan, beide met open kasten, ideaal voor een toffe plant of andere decoratie.

We komen in de nieuwe (en geheel geïsoleerde) aanbouw. Ook hier de visgraat vloer (eiken motief, pvc) maar dan wel met vloerverwarming, dat is comfortabel loungen. Verder zie je hier zwarte wandstopcontactdozen, zwarte kozijnen en plinten en een stoere dubbele barndoor. Als je de enorme pui opent, heb je maar liefst een opening van 2 meter, dat is wat we noemen; buiten naar binnen trekken!

We gaan naar boven middels de met vloerbedekking bedekte trap. Check onderweg ook nog even die handige en vooroorlogse provisiekast boven de wc. Boven heb je 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de master bedroom is met, jawel, een apart gedeelte voor de inloopkast. Op deze verdieping vind je ook de spiksplinternieuwe badkamer met trendy tegel, hangend design toilet, matzwarte regendouche, industrieel zwart stalen douchewand en wastafelmeubel met lange kast. Kortom, alles waar je anno 2021 blij van wordt.

Tenslotte de tuin. Deze is strak aangelegd, met een grote tegel rondom het gazon en verhoogde border, die leidt tot de houten overkapping met schuur. Hieronder kan je heerlijk genieten van het buiten zijn terwijl je uitkijkt op je volledig gerenoveerde en tof uitgebouwde woning!

Al verliefd geworden op deze woning? See you @HOME!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO K 1797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (9,9 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.