• Verkocht

Bachlaan 4 7604 EP Almelo Aalderinkshoek Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 1.976 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een ruime vrijstaande villa op fietsafstand van het stadscentrum en loopafstand van het buitengebied. De woning is voorzien van een zeer lichte tuingerichte woonkamer met open haard, woonkeuken, zeer ruime werkruimte/atelier, vier slaapkamers en een dubbele inpandige garage.

Benieuwd? Plan dan een bezichtiging voor dit fantastische vrijstaande huis!

De woning is lange tijd in gebruik geweest door een huisarts die praktijk aan huis hield. Later is de praktijk in gebruik genomen als atelier. De inrichting van de woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, gastentoilet, lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot het terras. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, voorraadkast en een deur naar de zijtuin. Vanuit de hal is de voormalige praktijkruimte bereikbaar bestaande uit een open ruimte van circa 44m², twee kamers en een toilet. De praktijkruimte heeft (ook) een eigen buitendeur.

Aan de andere zijde van de woning is de slaapvleugel gesitueerd. Aan de gang grenzen het toilet, twee slaapkamers, voorheen drie, met vaste kasten, een badkamer voorzien van wastafel en douche en de ouderslaapkamer voorzien van een badkamer en suite met ligbad en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een deur naar de tuin.

De zeer ruime tuin en het terras zijn vrij gelegen en gericht op het zuiden. Er is een groenstrook van de gemeente bijgekocht waardoor de tuin over nog meer privacy beschikt. De tuin grenst aan de achterzijde aan gemeentelijk groen.

Kelder:
Onder het huis bevindt zich de dubbele inpandige garage met was- en stookruimte, er is daglichttoetreding door meerdere koekoeken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafel. Verder is er zeer veel bergruimte over de gehele lengte en breedte van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Perceelgrootte: 1.976m²;
- Woonoppervlakte 269m²;
- Overige inpandige ruimte 120m²;
- Inhoud: 1.479m³;
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden;
- Dubbele oprit;
- Dubbele ondergrondse garage van 48m²;
- Ruime tuin rondom welke fraai is aangelegd;
- Een uniek object met oneindig veel mogelijkheden!

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
1.976 m²
Inhoud
1.479 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO I 2354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO I 3527
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.