• Verkocht

De Graspieper 53 7609 SG Almelo Leemslagen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Graspieper 53, Almelo

Instapklaar! Dat is één woord de juiste omschrijving van deze strakke, perfect onderhouden tussenwoning! Je vindt er een geweldige keuken met kookeiland en kastenwand, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Dan is de woning ook nog eens voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken en is gelegen op zo’n ideale plek in de Windmolenbroek aan een rustig straatje met groen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum in de directe omgeving. Klinkt goed toch? We leiden je graag rond, dus maak snel een afspraak!

Je woont in een rustige omgeving. De ligging maakt dat voor de deur voornamelijk bestemmingsverkeer rijdt, zodat kinderen er veilig kunnen spelen. In de directe nabijheid vind je scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, een park, zorgvoorzieningen en veel wandel- en fietspaden. In het volop aanwezige openbaar groen bevinden zich speelvoorzieningen voor kinderen en in ca. 15 minuten fiets je naar de binnenstad van Almelo. De A35 is gemakkelijk bereikbaar, zodat je in korte tijd naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede rijdt.

Begane grond: je komt binnen in de hal met trapopgang, toilet en vaste kastenwand waarin de meterkast keurig is weggewerkt. Onder de trap vind je de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer die uitzicht biedt op de achtertuin. De tuin is te bereiken via een deur in de woonkamer. In dezelfde ruimte bevindt zich de strakke, moderne keuken. Met een kastenwand, een schiereiland en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuiging in het aanrechtblad, een combi-oven, koelkast en vaatwasser is deze keuken van alle gemakken voorzien.

1e verdieping: de overloop leidt naar drie slaapkamers. Twee slaapkamer krijgen lichtinval door de dakkapel en de andere slaapkamer en badkamer zijn voorzien van een dakraam. In de volledig betegelde moderne badkamer vind je een ligbad, toilet en wastafel. Hier kom je na een lange dag heerlijk tot rust!

Buiten: de zonnige tuin op het zuiden is volledig betegeld en dus onderhoudsarm. De voortuin naar de entree is eveneens volledig betegeld. In de vrijstaande stenen schuur die is voorzien van elektra kun je nog heel wat spullen opbergen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: 90 m²
- Perceeloppervlakte: 168 m²
- Inhoud: 318 m³
- Geheel voorzien van elektrische rolluiken
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden
- Leuke plek met groen en speelvoorzieningen nabij
- Voorzieningen zoals scholen en winkels in directe omgeving

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 4993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,9 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brok Makelaars

Bel 0546-816573

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.