• Verkocht

De Giervalk 11 7609 DX Almelo Leemslagen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoe leuk is dit??

Op een heerlijk rustige plek gelegen met een volledig vrije voorzijde mogen wij je deze keurige tussenwoning aanbieden. Super geschikt voor de starter of het jonge gezin. Speelgelegenheid voor de deur, geen autoverkeer en het winkelcentrum op loopafstand!! Klinkt goed toch?!

Bekijk onze live-video voor een eerste indruk!!

Indeling: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje en bergkast met wasmachine-aansluiting. De fraaie keuken is aan de voorzijde gelegen en kent een keurig kookeiland en alle benodigde apparatuur. De riante woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. De besloten tuin beschikt over een heerlijke overkapping, een eigen achterom en een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en onlangs vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en dubbel dakvenster.

Tweede verdieping: via losse trap te bereiken vliering.

Bijzonderheden: bouwjaar 1984, perceeloppervlak 179 m², woonoppervlak ca. 92 m², nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas, nieuwe badkamer, heerlijk vrij gelegen en een tuin met heerlijke overkapping. Lijkt het je wat? Bel, mail of app voor een bezichtiging.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 5007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Evelien Nykamp
De Giervalk 11
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de verkoop van onze woning en dat had niet gekund zonder de hulp van 'Kamphuis makelaars'. Van begin tot eind goed geholpen, goed te woord gestaan bij vragen en duidelijke communicatie over de foto's, live video, bezichtigingsdagen en na de verkoop over de overdracht, voorinspectie en noem het maar. Voor ons heel helder en duidelijk. Wij zouden Kamphuis zeker aanbevelen. Nr1 ! :)
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.