• Verkocht

Herman Kruyderlaan 7 7606 JE Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een nette, onderhoudsarme HOEKWONING op een royaal perceel en een vrijstaande garage.

De locatie is perfect, want het is goed bereikbaar en de winkels zijn op loopafstand gelegen. Ook is het "Beeklustpark" om de hoek gelegen. Dit voor een ommetje of voor het uitlaten van jouw hond!

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voor- en achterdeur. Het is gelegen op een perceel van maar liefst 243 m² en dat vind je niet zo snel bij een rijwoning!

Het is meer dan de ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast, trapkast en binnendoor naar de badkamer. De woonkamer in L-vorm is aan de achterzijde uitgebouwd met een nette halfopen keuken om de hoek.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en wasruimte met separaat toilet en wastafel (voormalige badkamer).

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte met boiler voor warmwater.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal perceel met vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- Isoleren maatregelen; dubbel glas, spouw en dak
- Verwarming middels heteluchtverwarming;
- Warmwater middels gasboiler;
- Het vermelde energielabel is vanaf 16-12-2021 definitief;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 8852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.