• Verkocht

De Condor 70 7609 HD Almelo Kanaalzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Super gave, goed onderhouden, complete 2/1 kap woning op een zeer kindvriendelijke plek gelegen. De woning beschikt over een mooie uitbouw aan de achterzijde, een ruime oprit met carport, een leuke tuin en is op steenworp afstand van het Twentekanaal!

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde met trapkast en deur naar trapopgang, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met doorloop naar de uitbouw met tuindeuren welke nu in gebruik is als eetkamer. De leuke tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in een meubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap naar zolder met opstelplaats van de CV, berg-/werkruimte met dakraam en een ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Perceelgrootte: 165m²;
- Woonoppervlakte: 113m²;
- Ruime oprit, en carport;
- Vier slaapkamers;
- Geheel nette afwerking;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.434
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (6,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633
Mevr. Van Rijn
De Condor 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Team Sanders is een erg fijn makelaars kantoor, erg toegankelijk en alles gaat in goed overleg. Als klant word je goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen en stappen die gezet (gaan) worden. Het team is enthousiast en regelen alles tot in de puntjes. Dit was mijn tweede huis die door hun verkocht werd en ik zou ze bij de volgende verkoop weer inschakelen. Kortom, ik ben een erg tevreden klant.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Hengelo

Bel 074-2559797

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.