• Verkocht

De Emoe 11 A 7609 HJ Almelo Kanaalzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een ontspannen kans! Ruim opgezette twee onder één kap in zeer kindvriendelijke wijk.

Deze twee onder één kap met ruime inpandige garage beschikt over vier ruime slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping. De vierde slaapkamer bereik je middels een vaste trap naar de zolder.
Het huis wordt omringd door groen, speeltuinen en uiteraard het Twentekanaal en winkelcentrum nabij. Een ideale uitvalsbasis voor je dagelijkse ontspanning.
Wanneer je die dagelijkse ontspanning liever dichter bij huis zoekt, beschikt deze woning over een badkamer met ligbad, douche en apart toilet. Kortom, de ideale eengezinswoning.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap naar de eerste verdieping, toilet met fontein, nieuwe meterkast.
Ruime u-vormige woonkamer v.v. gezellige gashaard met ombouw, laminaatvloer, open keuken v.v. inbouw vaatwasser, koelkast, oven, 4 ptis gasfornuis en deur naar een ruime tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime en lichte slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, separaat toilet en wastafelmeubel. Tweede vaste trap naar ...

Tweede verdieping: ruime zolderruimte voorzien van laminaatvloer, raam aan weerszijden, en vierde, afgetimmerde slaapkamer.

Nadere bijzonderheden:
- bouwjaar 1987
- ruime tuin op het Noorden
- kindvriendelijke omgeving
- winkelcentrum en Twentekanaal op minder dan 5 min. loopafstand
- woning twee jaar geleden geschilderd
- ruime halfsteens aangebouwde stenen garage
- vrijstaand houten tuinhuis

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Krabshuis
De Emoe 11 A
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk behulpzaam en kennis van zaken. Vooral het filmpje op Facebook was hartelijk en duidelijk. Ik kan een ieder Kamphuis makelaar aan bevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.