• Verkocht

Willem van Konijnenburgstraat 3 7606 KA Almelo Ossenkoppelerhoek West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van de wijk ''Ossenkoppelerhoek'' gelegen, goed onderhouden en complete tussenwoning met stenen berging en vrij uitzicht over het ''Waterschap''.

Deze fijne tussenwoning ligt op loopafstand van het groen van het ''Beeklustpark'', de kinderboerderij en het gemak van winkelcentrum het ''Vincent van Goghplein'', maar ook de uitvalswegen A1/A35 zijn op 5 autominuten afstand.

Indeling

Begane grond:
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast en doorgang naar de gesloten moderne keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en tuindeur naar de onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom.
De gezellige doorzonwoonkamer heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde en een moderne laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, 2 van een vaste kast en de ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon, de lichte eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel.
Vaste trap naar...

2e Verdieping:
Zolder met CV-opstelplaats, welke recent is afgetimmerd en waar nodig een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962, woonoppervlakte 82 m2, inhoud 259 m3, perceeloppervlakte 175 m2;
- Vrij uitzicht over het ''Waterschap'';
- Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, eigendom;
- Nabij het ''Beeklustpark'', de kinderboerderij en het winkelcentrum ''Vincent van Goghplein'', diverse scholen en uitvalswegen (A35/A1) gelegen;
- Kortom een fijne en keurig onderhouden starterswoning;
- Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO H 12818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schakel Makelaars Almelo

Bel 0546 810555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.